STAKLENO ČUDOVIŠTE USRED LAPADA Nad ribnjakom bivše Vile Oberster gradi se tobogan?
Na mjestu nekadašnje skladne vile s ribnjakom, sada je jasno, niče čudovišno stakleno zdanje. Nadamo se da tobogan iz naslova nikome neće pasti na pamet, ali kada bi investitor to i htio ništa mu ne bi stajalo na putu. Sve je u skladu sa zakonom, ali je li u skladu sa zdravom pameti?
Nekadašnja Vila Oberster, uz dozvolu konzervatora, sravnjena je sa zemljom u ožujku 2012. Izgrađena početkom 20. stoljeća, prema riječima povjesničara spadala je u vrijednije građevine na Lapadskoj obali. Zdanje koje se savršeno uklapalo u povijesnu cjelinu ljetnikovaca i vila uz Lapadsku obalu zamijenit će 'novobogataška' staklena viletina. Fotografije snimljene prošlog tjedna daju slikovitu naznaku kako će nova građevina izgledati i u kolikoj mjeri će se uklopiti u krajobraznu cjelinu Lapadske obale.
Konzervatorski odjel u Dubrovniku gradnju potpuno nove građevine u ulici Između ribnjaka smatra rekonstrukcijom: -'Rekonstrukcija predmetne građevine u potpunosti je u skladu s važećom prostorno-planskom dokumentacijom. Zgrada je smještena u sklopu Povijesne cjeline gradskog predjela Giman unutar zone B – djelomična zaštita povijesnih struktura', odgovorila nam je pročelnica Odjela Žana Baća.
Da je projekt 'rekonstrukcije' uredan tvrde i u Upravnom odjelu za izdavanje i provedbu dokumenata prostornog uređenja i gradnje Grada Dubrovnika: -'Potvrdom glavnog projekta od 10. veljače 2012. godine odobrena je rekonstrukcija stambene građevine 'Vile Oberster' na novoformiranoj čest.zem. 993/4 k.o. Gruž prema glavnom projektu izrađenom od Cvijeta d.o.o. iz Dubrovnika zajedničke oznake projekta 203/10 iz kolovoza 2011. godine'.
Prema Urbanističkom planu uređenja Gruški akvatorij unutar predjela Giman – zone B može se intervenirati u smislu prilagođavanja funkcija i sadržaja suvremenim potrebama, ali bez bitnih fizičkih izmjena sačuvanih elemenata povijesnih struktura. 'Prihvatljive su metode konzervacije, rekonstrukcije, interpolacije, rekompozicije i integracije u cilju povezivanja povijesnih s novim strukturama i sadržajima koji proizlaze iz suvremenih potreba', stoji u UPU-u koji je jednoglasno usvojilo Gradsko vijeće Grada Dubrovnika u srpnju 2011.
Danas mrtav ribnjak, po kojem je ulica i dobila ime, natkriva masivna betonska ploča. Druga ploča podignuta je okomito s desne strane građevine. Osim zaštite privatnosti njena druga funkcija je nedokučiva. Ako ovim radnjama nije narušena povijesna i ambijentalna cjelina Lapadske obale, pitamo se čime onda jest. Što ako strani investitor poželi nad ribnjakom izgraditi tobogan ili vodeni park? Može li se to smatrati 'prilagođavanjem funkcija i sadržaja suvremenim potrebama'. S obzirom na neodređenost zakonskih ograničenja, vrlo vjerojatno.
Spomenimo i to kako je ova čestica jedna od rijetkih na ovom potezu koja ne ulazi u potpunu zaštitu povijesnih struktura - Zona A.
U ovom slučaju šteta je odavno počinjena, ali barem postoji nada da nam se neće dogoditi novi 'Obersteri'.
Podsjetimo, nakon rušenja Vile Oberster i pripremnih radova koj su uključivali i zatrpavanje ribnjaka, sama gradnja započela je u svibnju prošle godine, ali je nekoliko puta prekidana. Investitor je tvrtka Yiotarini nekretnine d.o.o. sa sjedištem u Bjelovaru. Kao odgovorna osoba navodi se Bugarin Asen Mihaylov Nikov. No, iza tvrtke Yiotarini stoji Kronospan CRO d.o.o. sa uredom na istoj adresi u Bjelovaru. Prema opisu djelatnosti bave se proizvodnjom iverice, furnira i ostalih ploča od drva. Sjedište tvrtke je u Burgasu na bugarskoj obali Crnog mora. I tu je odgovorna osobna Bugarin Mihaylov. Osnivač tvrtke Yiotarini nekretnine d.o.o. je Oxnard Enterprises Limited s Cipra.
Prije:
DEVASTACIJA POVIJESNOG RIBNJAKA VILE OBERSTER Konzervatorski odjel ne vidi ništa sporno (FOTO)
