Stanari ukupno 35 stanova od danas ne mogu više parkirati pred svojim zgradama. Buterin i Banović im dozvoljavaju izlaz, ali ne i ulaz na parking. Stanari kažu: nećemo se skloniti. Traže 24-satno policijsko dežurstvo jer su, tvrde, izvrgnuti prijetnjama. U čemu leži bit ovog prijepora pokušali smo doznati jutros na licu mjesta.

Osim improviziranog parkinga koji stanari ovih zgrada koriste 43 godine problem čini i izlaz iz podzemnog skloništa koji se nalazi na susjednoj čestici zemlje. Gubitak mogućnosti izlaza iz podzemnog skloništa, boje se, mogao bi ih koštati i poništenjem uporabne dozvole, jer prema zakonima svaka stambena zgrada mora imati ukopano podzemno sklonište ili podzemnu garažu koja se može koristiti u te svrhe.

-'Njihove bojazni su neutemeljene. Izlaz iz skloništa na koji se pozivaju je njihov, njega nećemo dirati i on je već odvojen od naše i pripojen je njihovoj čestici', tvrde Ivica Buterin i Ivo Banović.

Stanari susjednih zgrada se pozivaju na Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima iz 1997. godine, koji uvodi institut pravnog jednistva nekretnine i prema kojemu se ne dopušta cijepanje nekretnine. Ove dvije čestice su vezane podzemno i nadzemno i čine jedinstvenu cjelinu, tvrde.
-'Bit problema je da se na čestici zemljišta stare izmjere 608/1 u k.o. Gruž nalazi dio našeg podzemnog skloništa i izlaz iz istoga. Dakle, dio naše nekretnine se prostire na susjednu česticu zemljišta', kažu predstavnici stanara.

Riječ je o zemljišnoj čestici koj je nekadašnja Općina Dubrovnik ustupila GP-u Dubac (kasnije GP Dubrovnik) za gradnju stambenog naselja Montovjerna - zapad. Nakon što je gradnja završena, 1980. godine GP Dubac sve neizgrađene zelene površine vraća Gradu na upravljanje i korištenje kao javno dobro u općoj uporabi.

-'Javno dobro po zakonu ne može biti predmet kupoprodaje ili darovanja', tvrde predstavnici stanara. Stoga smatraju da odluka o darovanju zemljišta iz 2009., kao i svi dodaci ugovoru (posljednji iz siječnja 2013.), nisu pravomoćni. Uložili su žalbu kojom traže poništenje ugovora i svih dodataka. Slučaj je još uvijek u postupku na Županijskom sudu.

-'Bitan uvjet originalnog ugovora iz 2009. godine jest stavak prema kojemu se vlansicima nalaže da u roku od godine dana moraju ishodovati sve papire i dozvole, dok se u suprotnom slučaju ugovor raskida. Oni su to propustili napraviti, pa su u tri navrata potpisani dodaci ugovoru. Originalni ugovor je potisala Dubravka Šuica, dok je aktualni gradonačelnik Andro Vlahušić ugovor tri puta produljivao', kažu predstavnici stanara.

Prijedlog rješenja o zaključenju Dodatka Ugovoru o davanju nekretnine u vlasništvo bez naknade HRVI iz Domovinskog rata Ivu Banoviću i Ivici Buterinu iz siječnja 2013. 

Buterin i Banović na toj čestici planiraju gradnju zgrade s četiri stana, nekoliko poslovnih prostora i podzemnom garažom. Jutros u 6 sati i 10 minuta su postavili oznaku 'privatni posjed' i lanac kojim stanarima priječe korištenje parkinga. Intervenirala je i policija.

-'Policija je napravila očevid, koji će proslijediti Državnom odvjetništvu na postupanje', kažu stanari koji su cijeli slučaj u travnju prijavili USKOKU, a istraga je u tijeku.

Osim USKOKU, stanari su se pismenim putem obratili i predsjedniku Vlade Zoranu Milanoviću, ministru branitelja Predragu Matiću i ministrici graditeljstva Anki Mrak Taritaš.

Buterin i Banović: Sve je po zakonu, oni se samo ne mogu pomiriti s gubtikom parkinga

Ivica Buterin i Ivo Banović se pozivaju na vlasnički list. -'Podjsećam vas da mi imamo vlasnički list, oni ga nemaju. To zemljište nam je Grad Dubrovnik dodijelio kao braniteljima. Jest da je riječ o atraktivnijoj lokaciji od recimo Nuncijate, ali zašto mi ne bismo gradili ovdje ako imamo sve dozvole. Do sada smo ih puštali, ali više ne možemo čekati. Imamo dozvolu za pristupni put kojeg smo mogli početi graditi prije godinu i po dana. Rok nam ističe u veljači 2014. i više ne možemo čekati. Dosta smo se natezali s njihovim neargumentiranim optužbama. Imamo lokacijsku dozvolu i izvedbeni projekt', ističe Buterin.

Imaju drugačije mišljenje o stvarnim motivima pobune stanara. -'Nije riječ o oknu podzemnog skloništa. Oni se bune zbog gubitka parkinga. I to je razumljivo. Naučili su tu godinama parkirati, iako to zemljište nikada nije bilo njihovo, samo su ga koristili'.

Obacuju optužbe o nasilnom postupanju i prijetnjam stanarima. -'Nikada im nismo prijetili, to su gluposti. Sve je po zakonu, ništa nije izvan gabarita i želimo im sudskim putem dokazati da nisu u pravu. Sve njihove dosadašnje žalbe su odbijene. Još se čeka presuda Županijskog suda. To će sigurno potrajati još nekoliko mjeseci pa ćemo vidjeti', kaže Banović. Ističu kako čak razmišljaju i o podizanju tužbe za nadoknadu štete.

Petar Ipšić