Redoviti kolegij župana Blaža Peza s gradonačelnicima i načelnicima održao se u hotelu Rixos Libertas. Na ovom kolegiju gostovao je i potpredsjednik Vlade i ministar prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine Branko Bačić na temu priuštivog stanovanja na području Dubrovačko-neretvanske županije.
Nakon kolegija, prvi se medijima obratio 'domaćin', župan Blaž Pezo.
„Ovo nam je veći peti po redu, rekao bih sada već i tradicionalni, kolegij, mislim da su naši gradonačelnici i načelnici zadovoljni. Mislim da na jednom mjestu dobiju sve informacije koje su nekad sami trebali tražiti po našim institucijama. Osim ministra Bačića, tu su bili i predstavnici T-coma koji su nas izvijestili o stanju infrastrukture u našoj županiji i problemima na koje nailaze na dnevnoj bazi na terenu. Naši su načelnici imali priliku iz prve ruke rješavati probleme ili dobiti kontakte za rješavanje takvih problema. Ta infrastruktura nam je definitivno bitna i za buduće razdoblje, kako radi sigurnosti, tako i dostupnosti cijele destinacije. Zaključaka kao takvih nema, ali je sastanak bitan zbog razmjene iskustava, na jednom mjestu dobijemo informacije iz prve ruke, a to je zapravo najvažniji zaključak svih naših kolegija”, kazao je Pezo.
Nakon sastanka svoje je dojmove podijelio i gradonačelnik Mato Franković.
„Glavna tema je Zakon o priuštivom stanovanju, koji je vrlo bitan za sve nas, posebno za jedinice lokalne samouprave. Prvi takav zakon u Republici Hrvatskoj, prvi put da su zakonodavni okviri uveli pojam priuštivog stanovanja, što je iznimno značajno i bitno. Svi smo svjesni problema priuštivog stanovanja, koji je izražen posebno u Dubrovniku, ali i u drugim gradovima. Ovim zakonom se omogućuje cijeli niz alata koji možemo koristiti u suradnji s resornim ministarstvom i samostalno, kako bi zapravo smanjili problem vezan za priuštivo stanovanje na područjima jedinica lokalnih samouprava. Zakon nije čarobni štapić koji će odmah istovremeno riješiti probleme koje imamo, ali ćemo korak po korak, koristeći sve alate koje nam zakon pruža, riješiti navedeni problem. Posebno je ohrabrujuća činjenica da i sama Europska unija prepoznaje priuštivost kao problem i očekuje se da će u nadolazećem razdoblju biti osigurana bespovratna sredstva koja ćemo moći ulagati u zgrade javne namjene”, kazao je Franković.
Zahvalio je i na prihvaćanju njegovih amandmana u Hrvatskom saboru.
„Prihvaćanjem navedenih amandmana omogućili su direktno Gradu Dubrovniku, ali i drugim jedinicama lokalne samouprave, da se poticaji vezani za priuštivu kupnju nekretnine izuzimaju plaćanja poreza. Poticaje u iznosu od 30 tisuća eura Grad Dubrovnik je odlučio povećati na iznos od 45 tisuća eura jednokratno, po svakoj obitelji i na taj način dodatno pomoći našim sugrađanima po pitanju stanovanja”, zaključio je Franković.
Ministar Branko Bačić govorio je također o aktualnim temama.
„Na poziv župana predstavio sam, prvi put, nakon što je Hrvatski sabor u utorak izglasao Zakon o priuštivom stanovanju, sam zakon gradonačelnicima i načelnicima na području Dubrovačko-neretvanske županije. Odmah bi se osvrnuo na amandmane gradonačelnika Frankovića, kojima omogućujemo jedinicama lokalne samouprave, da svim jedinicama koje imaju subvencije i potpore namijenjene priuštivosti stanovanja, nisu oporezive. Na taj način omogućujemo da se potpore povećaju, što će značajno pomoći”, kazao je Bačić.
Objasnio je da je na konkretnom primjeru Grada Dubrovnika iznio što zapravo znači konkretan zakon te su se osvrnuli na značajna smanjivanja cijena stanova koje će donijeti nove mjere.
„Gradonačelnici i načelnici su izrazili svoje zadovoljstvo ovakvim zakonom. Nameće nove obaveze jedinicama lokalne samouprave, moraju izraditi plan priuštivog stanovanja, a nakon toga država putem APN-a ili putem javne ustanove koju mogu osnovati jedinice lokalne i područne samouprave, zajedničkim naporom može napraviti da se omogući priuštivo stanovanje. Prvi put u stambenu politike uvodimo i županije, kako bi lakše i u financijskom i organizacijskom i provedbenom smislu provodili zakon. Ovaj zakon je kruna naše stambene politike”, kazao je Bačić.
Istaknuo je Nacionalni plan stambene politike, koji uključuje donošenje osam novih zakona, od kojih je sedmi bio upravo ovaj zakon. Kazao je i da već vide rezultate u povećanju broja stanova u trajnom najmu, koji su dosad zjapili prazni – jer je uveden porez na nekretnine, povećan paušal na kratkoročni najam i ograničen broj jedinica u zgradama koje mogu biti u kratkoročnom najmu.
Upitan je koje su najvažnije stavke novog zakona u mjestima poput Dubrovnika.
„Grad Dubrovnik je vodio o tome računa i pratio donošenje Nacionalnog plana stambene politike i planirao nove stambene zone na području Dubrovnika koje su ili u vlasništvu Grada ili Republike Hrvatskog. Ako toga nema, teško je kupiti skupo stambeno zemljište i očekivati jeftinu nekretninu. Grad Dubrovnik je to anticipirao i mi ćemo ubuduće priuštive stanove u gradu graditi na državnim zemljištima. Druga pretpostavka je da će Grad Dubrovnik neće naplaćivati komunalni doprinos, oslobodit će investitora, bio to APN ili neki drugi investitor Grada Dubrovnika. Treća stvar, komunalnu infrastrukturu će rješavati zajedno Grad i država. Spojili smo pretpostavke da već u startu sve bude jeftinije. Četvrta stvar, država će propisati maksimalnu cijenu preko koje nećemo taj trošak prebacivati na budućeg kupca, nego će taj trošak preuzeti država. Rezultat toga je da u Gradu Dubrovniku, u ovom trenutku, da imamo sada građevinsku dozvolu, cijena stana ne bi iznosila više od 2100 eura i na taj iznos bi naš sugrađanin dobio 50 posto PDV-a, što znači da bi njega koštalo 1900 eura, kada se uključi država i Grad Dubrovnik”, kazao je Bačić.
Rekao je i da je cilj povećati broj stambenih jedinica, kako poticanjem i otvaranjem praznih stanova za dugoročan najam, tako i izgradnjom novih. Time bi došlo do zaustavljanja cijena na tržištu nekretnina.
