U petak će vijećnici Župe dubrovačke odlučivati o prijedlogu odluke o davanju suglasnosti za sklapanje predugovora o kupnji nekretnine u Srebrenom. Riječ je zapravo o formalno prvom koraku pred realizaciju kupnje zgrade odmah pored dječjeg vrtića i Općine.
Župski načelnik Marko Miloslavić za Dubrovački dnevnik potvrdio kako Općina već mjesecima razmatra ovu mogućnost, ističući kako odluka o kupnji nadilazi pitanje same nekretnine i predstavlja dio šire razvojne strategije.
"Još od rujna prošle godine razmatramo mogućnost kupnje poslovne zgrade u Srebrenom. Odluka o kupnji poslovne zgrade prije svega je pitanje smjera u kojem želimo voditi Župu dubrovačku u godinama koje dolaze", rekao je župski načelnik i naglasio kako je predugovor prvi formalni korak prema konačnoj kupnji objekta.
Riječ je o prostoru na adresi Vukovarska 46, koji obuhvaća poslovnu zgradu i pripadajuće zemljište ukupne površine 3.143 četvorna metra, zajedno s opremom.
Objekt ima približno 1.349 m² čistog prodajnog prostora, dok ostatak čine skladišta, boćarska dvorana i pripadajuće zemljište. Tlocrtna površina bočarske dvorane iznosi 682,42 m².
Smanjili su traženu cijenu
Općina je naručila procjenu tržišne vrijednosti od sudskog vještaka.
"Financijski aspekt ove odluke jednako je važan. Kupnja je usklađena s tržišnom procjenom, čak i minimalno ispod nje, što predstavlja bitno niži iznos od početno traženih 5,6 milijuna eura", otkriva.
Prema njegovim riječima, kupnjom bi Općina preuzela upravljanje nad lokacijom u Srebrenom koju smatra strateški važnom za daljnji razvoj.
"Umjesto ovisnosti o zakupima i privremenim rješenjima, stvara se mogućnost trajnog planiranja i upravljanja prostorom u skladu s javnim interesom. Poslovna zgrada je okružena nekretninama u vlasništvu Općine i njenih društava, što nam omogućava lakšu integraciju u postojeći kompleks nekretnina i njihov sadržaj", govori Miloslavić i dodaje kako odluka nije donesena pod pritiskom ili bez analize, jer na tome rade već četiri mjeseca.
Napravljena je dubinska provjera, procjena tržišne vrijednosti, a sagledane su i razvojne potrebe zajednice, kao i mogućnosti samog objekta.
"Ovu kupnju možemo promatrati kao povijesni trenutak za Župu dubrovačku. Ne zato što kupujemo zgradu, nego zato što kupujemo priliku, i to priliku da napokon dobijemo prostor koji će tijekom cijele godine biti središte kulturnog i društvenog života naše Župe, kao i priliku da dodatno osiguramo prostor za servise koji su potrebni našim sumještanima. Ako ovu priliku iskoristimo promišljeno i odgovorno, ona može postati temelj nove faze razvoja Župe", zaključio je Miloslavić.
