Ruski milijarderi imaju smisla za estetiku i baš vole uživati u životu, što dokazuje njihova imovina diljem svijeta, a nije zaobišla ni jug Hrvatske. U jeku invazije Rusije na Ukrajinu i najavljenih sankcija, spominje se i imovina koju su ruski oligarsi i magnati ostvarili u Europi, a nisu zaobišli ni Dubrovnik.

VEKSELBERG PRONAŠAO SVOJ RAJ ZA ODMOR, ALI I BIZNIS

Među tim imenima često se ističe ono ruskog magnata Viktora Vekselberga. U kuloarima se tada govorilo kako je Vekselberg naprosto oduševljen dubrovačkom obalom te kako smatra da je 'pronašao komadić raja za sebe i svoju obitelj'. Tome u prilog ide i kupnja ekskluzivne vile u Lozici, površine 400-tinjak četvornih metara. Nekretnina se, čini se, baš jako svidjela njegovoj supruzi koja ga je nagovorila da je kupi od Braslava Turčića, vlasnika turističke agencije u Njemačkoj specijalizirane za kongresni turizam. Kako se tada pisalo, Turčić nije namjeravao prodati vilu, no ruski mu je magnat dao ponudu koju nije mogao odbiti. Navodno je Vekselberg vilu kupio za 4,5 milijuna eura, a dodao je još 500 tisuća kako bi zadržao sav namještaj u vili. Ipak, Braco Marjanović iz agencije Dubrovačke nekretnine tada je demantirao te navode, uvjeravajući kako je vila prodana za samo dva milijuna eura. Za vrijeme njenog renoviranja, ruski milijarder je zakupio vilu Šeherezadu, a boravak je plaćao 8500 eura po danu, ukupno 1,5 milijuna eura.

Vila je odavno Vekselbergova, njegova obitelj, premda živi u New Yorku, često navraća u nju, a pred njome se odavno može vidjeti njegova superluksuzna jahta 'Tango' čija plovidba po dubrovačkom akvatoriju više nije nikakva vijest. Radi se o plovilu koje ne impresionira svojom veličinom, jer puno je većih, koliko luksuznim sadržajima. Naime, malo koja se jahta može pohvaliti velikom 'otvorenom' kinodvoranom i palubnim bazenom koji se može zatvoriti i postati platforma za slijetanje helikoptera. Jahta ima i saunu, teretanu, spa centar, ali i više pomoćnih plovila kao što su gliseri ili jet-ski.

IZMJENE PROSTORNOG PLANA ZA BELVEDERE DO OVOG LJETA

No, ne vidi Vekselberg Dubrovnik samo kao destinaciju za uživanje nego je prepoznao i njen potencijal za ulaganja. Prije nekoliko godina je od Hrvoja Čermaka kupio tvrtku Tifon Labirint koja upravlja prestižnim restoranom 360, a u kojem su uživale brojni bogataši i krema elitnog društva, od Beyonce do Cristiana Ronalda. Vrijedi spomenuti kako je restoran 360 prethodno nosio ime Gill's po slavnom francuskom kuharu i tadašnjem direktoru Gillesu Vincentu Camilleriju. On je osobno kuhao za ruskog oligarha, ali tek jednu sezonu, jer je restoran uskoro prodan upravo bogatom Rusu.

Kao bomba odjeknula je i vijest iz 2014. godine o tome kako je Vekselberg na javnoj dražbi kupio hotel Belvedere za 12,18 milijuna eura, dakle polovicu od početne cijene koja je iznosila 24 milijuna eura. Otada je prošlo osam godina, a on je pokušavao realizirati obnovu, međutim bezuspješno. Govorilo se kako milijarder od danas derutnog, ali hotela na iznimnoj lokaciji, namjerava stvoriti luksuzno zadnje od čak sedam zvjezdica koji bi bio namijenjen najbogatijoj klijenteli, no u posljednje vrijeme sve češće se govori kako bi Vekselberg od investicije mogao odustati, zbog različitih prepreka koje su se našle na putu do ostvarenja njegove vizije.

Iz Grada Dubrovnika za Dubrovački dnevnik su odgovorili kako bi do ljeta trebalo biti pokrenuto usvajanje izmjena Prostornog plana, kako bi se zaštitio javni interes odnosno usvojila granica pomorskog dobra što je bilo sporno pitanje.

„Što se tiče projekta Belvedere, usvojena je Procjena utjecaja na baštinu (HIA studija). Prema informacijama kojima raspolažemo, kroz ovaj mjesec proces bi mogao biti završen i u tom slučaju do ljeta ćemo pokrenuti usvajanje prethodno predložene izmjene prostornog plana. Naime, predstavljeni projekt bio je dobar, ali nije usvojen jer građani nisu imali pristup pomorskom dobru. Bilo je potrebno definirati granicu pomorskog dobra koja definira zaštitu javnog prostora u okviru samog projekta i time i zaštitu javnog interesa. Usvajanjem granica pomorskog dobra zaštitit ćemo javni interes te istovremeno omogućiti investitoru realizaciju iznimno značajnog projekta za Grad Dubrovnik,“ odgovorili su iz Grada Dubrovnika.

Inače, spominje se kako je Vekselberga na jug Hrvatske doveo bivši šef Ine i bivši ministar Davor Štern s kojim je povezan preko poslova vezanih uz naftu. Zahvaljujući dobrim vezama u režimu Borisa Jeljcina, Vekselberg je vrlo brzo postao jedan od neupitnih autoriteta u području naftne industrije te se rapidno uspeo na ljestvici poslovnog svijeta gdje je i danas u samom vrhu. Spomenimo i to kako je vlasnik najvećeg broja Fabergeovih jaja, ukupno 15, a dio je bio izložen i u Dubrovniku.

NAKON HOTELA 'ZAGREB', U RUKAMA SHELKOVA VILA AURORA I KOMPLEKS NA JAKLJANU

Oko na jug Hrvatske, točnije otok Jakljan, bacio je i ruski poduzetnik Mikhail Shelkov. Tvrtka Renesansa čiji je on vlasnik planira bivše dječje odmaralište izgrađeno nakon Drugog svjetskog rata, a danas zapušteno, u potpunosti renovirati i od njega napraviti novo, luksuzno odmaralište koje bi se prostiralo na 22 tisuće kvadratnih metara, a pod koncesiju bi ušlo okolno područje, kao i bungalovi.

U cilju realizacije ove investicije, prije godinu dana je održana Javna rasprava o Prijedlogu Urbanističkog plana uređenja 'Jakljan'. Predstavnica stručnog izrađivača Plana, tvrtke Urbos, Gordana Radman je tada istaknula kako se unutar turističko-ugostiteljske namjene može izgraditi oko 2400 kvadratnih metara tlocrta zgrada te da ukupna građevinska bruto površina svih zgrada unutar namjene iznosi najmanje 6 400 metara kvadratnih. Uvjet je i to da najmanje 40 posto te površine, dakle 3 200 metara kvadratnih, treba predstavljati zelenilo. Omogućuje se i rekonstrukcija bivše glavne zgrade ili prenamjena u hotel visine 15 metara. Izvan hotela moguća je gradnja najmanje dvije prizemne vile koje se, kaže Radman, moraju uklopiti u okolinu. Dvije pomoćne zgrade za smještaj osoblja, najviše 10 metara visine, planiraju se na južnom dijelu.

Tvrtka Renesansa Mikhaila Shelkova vlasnik je hotela Zagreb u Uvali Lapad kojeg je kupila od PGM Raguse, nekretnina u Konavlima i na Mljetu, a zakupac je i Vile Aurora u Trstenome. Društvo je još 2019. godine s Ministarstvom državne imovine potpisalo ugovor o zakupu na 30 godina, a na javnom natječaju su upravo oni dali najveću ponudu, točnije godišnju zakupninu koja iznosi 2,25 milijuna kuna plus PDV. Zanimljivo je kako je na vilu Auroru oko bio bacio i holivudski glumac John Malkovich.

Inače, Shelkov je većinski dioničar društva VSMPO-AVISMA, vodećeg u svijetu po proizvodnji titana i tehnologija koje se koriste u avionima Boeinga i Airbusa. Zanimljivo je i to što je 2016. godine proglašen počasnim građaninom Mljeta za doprinos kvaliteti života lokalne otočne zajednice.

JEVTUŠENKO NA MLJETU INVESTIRA U TURISTIČKI KOMPLEKS

Nije Shelkov jedini Rus kojemu je Mljet atraktivan. Tu je i Vladimir Jevtušenko koji je svojedobno od Općine za 5,5 milijuna eura kupio dvije parcele od 300 tisuća kvadratnih metara u Saplunari. No, uspostavilo se kako se ne radi o općinskom, nego državnom zemljištu.

U cilju izbjegavanja višemilijunske tužbe za povrat novca, Općina Mljet je ovom ruskom poduzetniku i direktoru telekomunikacijskog koncerna 'Sistemi' ponudila zamjenske parcele za gradnju turističkog kompleksa, vrijednog gotovo 110 milijuna eura. Parcele se nalaze na atraktivnoj lokaciji, u uvali Sutmiholjska. Načelnik Općine Mljet Đivo Market za Dubrovački dnevnik je kazao kako ruski bogataš ima zemljište u svom vlasništvu na kojem namjerava ostvariti spomenutu investiciju.

Neslužbeno doznajemo kako se prošle godine krenulo u izradu idejnog rješenja oko turističkog kompleksa koji nije predimenzioniran te se očekuju skorašnji sastanci na tu temu.

GOLOŠČAPOVE VILE KATINO NAŠLE SE U PANDORINIM DOKUMENTIMA

U Luci Šipanskoj prije četiri godine je otvoren kompleks Vile Katino u stoljetnoj vili, a koncepcija je itekako zanimljiva. Radi se o četiri luksuzne vile s pet zvjezdica uz prateće objekte koji se prostiru na 5,5 hektara zemljišta. Luksuzni objekt sadrži tri bazena, sportske terene, amfiteatar, a svega devet soba! Razlog je, opet, luksuz. Naime, koncept je takav da se gostima pružaju potpuni komfor i privatnost.

Iza ove investicije stoji ruski biznismen Konstantin Veniaminovič Gološčapov. Podaci iz Pandorinih dokumenata koji je dobio Međunarodni konzorcij istraživačkih novinara govore o tome kako je nekad zapuštena šipanska vila kupljena za četiri milijuna eura od tvrtke Mikado, financirana iz offshore fondova i kako se u nju od 2004. godine slilo 33,4 milijuna eura iz sedam offshore tvrtki. Istraga portala Oštro otkrila je kako su taj i naredni zajmovi došli od sedam tvrtki od kojih je barem jedna povezana s Igorom Jusufovim, ministrom energetike od 2000. do 2004. godine za vrijeme prvog predsjedničkog mandata Vladimira Putina. Jusufov je potom bio i član upravnog odbora ruske državne plinske tvrtke Gazprom, a danas predvodi privatnu investicijsku kompaniju. Revija Forbes njegovu imovinu procjenjuje na 1,1 milijarde dolara.

Vlasnik Mikada više nije Rus nego tvrtka Realty Investments iz Švicarske. Veniaminoviča Gološčapova Rusi nazivaju bivšim Putinovim bivšim maserom.

ŽENA NAJBOGATIJEG RUSA: NA PELJEŠCU SAM ZBOG DIVNE PRIRODE I LJUDI

Jedna od najmoćnijih Ruskinja Irina Viner Usmanova u Orebiću na Pelješcu kupila je kuću i sportski kamp. Na jug Hrvatske je ovu suprugu najbogatijeg Rusa, kralja metala Alishera Usmanova i većinskog vlasnika nogometnog kluba Arsenal, dovela i zadržala, kako je tada kazala, ljepota prirode, ljudi i mora. Pelješac je opisala kao mjesto u kojem može raditi, ali i odmarati i uživati u miru, stoga je svoje rođendane uglavnom slavila na Pelješcu. Ova bogata Ruskinja primila je odlikovanje od ruskog predsjednika Putina, a jahta 'Dilbar' u vlasništvu njenog supruga mogla se vidjeti usidrena kod Lokruma.

Popis ruskog kapitala na jugu Hrvatske je uistinu ogroman. Ruski poduzetnik Sergej Gljadelkinski, vlasnik Avenue Grupe, koncesionar je kompleksa u Kuparima koja se u ovom projektu strateški povezala s grupacijom Hotel Properties iz Sinagupura. S Gljadelkinskijem se povezuje i projekt poslovno-stambenog prostora koji je planiran na području bivše tvornice Radeljević. O njemu se u posljednje vrijeme ne govori često. Zanimljiv je jug Hrvatske, ne samo oligarsima i poduzetnicima koji se povezuju uz ruske vlasti, nego i nešto imućnijim Rusima koji su, doznajemo iz neformalnih razgovora, pokupovali mnoge nekretnine diljem našem obale, u koje dolaze tek povremeno na odmor.

U nedogled ide i popis jahti u vlasništvu ruskih oligarha, poduzetnika i moćnika koje su posjećivale dubrovački akvatorij. Među njima je tako 'Anna' u vlasništvu milijardera i predsjednika NK Monako Dmitrija Ribolovleva, jahta A ruskog milijardera, industrijalca i filantropa Andreja Meljničenka, Galactica Super Nova čiji je vlasnik po Forbesu treći najbogatiji Rus Vagit Yusufovich Alekperov, inače vlasnik i utemeljitelj Lukoila, 'Royal Romance' koju posjeduje oligarh Viktor Medvedchuk… U dubrovačkom akvatoriju su jahte 'Eclipse' i 'My Solaris' u vlasništvu Romana Abramoviča postale stalni postav, baš kao i jahte 'Clio' i 'Sputnik' Olega Deripaske, a moglo se vidjeti i jahtu 'Graceful' koju posjeduje Vladimir Putin. Jesu li bogati vlasnici na njima tada uopće bili i ako jesu, jesu li se odmarali ili krojili neke poduzetničke, poslovne ili čak političke dogovore, vjerojatno nikada nećemo doznati. 

Iz tiskanog izdanja Dubrovački dnevnik petkom.