Grupa poslovnih ljudi na čelu s  Božom Bancem, kao predstavnikom «Jugoslavenskog Lloyda» uputili su na današnji dan, 7. rujna 1936. godine dopis Općini Dubrovnik, te naveli kako bi željeli kupiti zemljište na Lazaretima zbog gradnje modernog hotela s 150 do 180 soba i kako su voljni platiti 4 milijuna tadašnjih dinara u gotovom.

Općinsko Vijeće na svojoj sjednici 21.9.1936. prihvatilo je ponudu uz neke modifikacije, te 28 9. 1936. o tome i izvijestila gospodina Banca. U nekim novinama iz tog doba piše kako su se nakon izglasavanja svi članovi Vijeća digli na noge i pljeskom pozdravili tu odluku. O tome je 1. veljače 1937. godine, pisala «Hrvatska Dubrava», a u knjizi "Iz povijesti dubrovačkog turizma" Lukša Lucijanović je zapisao, "Sva sreća, što se ova ideja nije ostvarila!

Naime, kasnije je došlo do nesporazuma između jedne i druge strane, što je u konačnici dovelo i do odustajanja od projekta, piše u Gradoplovu Radio Dubrovnika.