Lokalni izbori su došli i prošli, promijenio se načelnik Općine Župa dubrovačka, ali nije direktor Groblja Dubac – Đuro Lonza, koji se također kandidirao za mjesto čelne osobe u općini. Ostao je na funkciji glavne osobe u projektu koji je od samih početaka zanimljiv javnosti, a posebno onima koji su uložili u grobnice.

“Radovi na izgradnji objekata napreduju utvrđenom dinamikom, prema dinamičkom planu, a radovi na grobnicama se trenutno ne izvode iz razloga što je izvođaču istekao ugovor 1. lipnja. Pripremili smo svu tehničku dokumentaciju i troškovnike i objavili novi natječaj. Nadamo se da ćemo 8. kolovoza, kad bude otvaranje ponuda, dobiti izvođača koji će to uspješno dovršiti“, objasnio nam je Lonza.

Nažalost, sam projekt obilježila su kašnjenja i odgode.

„Činjenica je da je izvođač imao ugovorene rokove za izvoditi radove. Mi smo te rokove, sukladno mogućnostima, produžili u nekoliko navrata. Ove godine, 1. lipnja, je zakonska mogućnost produljenja ugovora istekla. To smo i čekali, da ne idemo prije u raskid, jer bi to onda poteglo za sobom eventualne sudske postupke, što bi onda dovelo u pitanje novu nabavu, a što smo htjeli izbjeći. Naravno da je nezgodno za sve one koji čekaju grobnicu, nezgodno je i nama kao investitoru, osobito jer smo imali osigurano apsolutno sve što smo trebali – i projekte i dozvole i novac. Ali nažalost, nismo dobili ono što smo trebali dobiti u ugovorenom roku“, kaže Lonza.

SKUPLJI MATERIJALI, RADNA SNAGA...

Naravno da se problem s izvođačem, koji je poprilično kompleksan, jasno komuniciran s njim. Kako kaže Lonza, imali su intenzivne koordinacije i jasno su se komunicirala pitanja.

“U počecima je bilo problema i u samom projektu, to smo ispravili, projektna dokumentacija je imala neke manjkavosti. Bilo je viška radova koje je trebalo dogovoriti, ali to je sve riješeno u ugovornim počecima. Kasnije se problem najviše pokazao u radnoj snazi, u nedostatku radnika. Naravno, vrijeme je svoje učinilo i materijali su puno poskupjeli na tržištu, tako da je i izvođač došao u situaciju da nije mogao, pretpostavljam, sve to pratiti, posebno radnike. Radna snaga je značajno poskupjela“, objašnjava Lonza koji, donekle, i ima razumijevanja za izvođača, međutim kaže kako se cijeli taj problem obio o glavu investitorima koji nisu dobili finalni proizvod, a samim time nisu bili u mogućnosti isporučiti ga građanima koji su u njega i uložili.

Ove su promjene donijele i odmak u rokovima, a potrebno je ispoštovati sve procedure.

„Ovo groblje se radi po svim 'pravilima igre'. Ima dozvole, imaju javne nabave, svi ti postupci imaju svoje zakonitosti i moramo se tih rokova držati. Mi sad imamo javnu nabavu koja je do 8. kolovoza. Nakon toga imamo Povjerenstvo koje će otvoriti te ponude, utvrditi jesu li one pravovaljane, nakon toga ponuda koja bude najviše ispunjavala kriterije po zadanim uvjetima i bude najpovoljnija dovodi do prikupljanja podataka o tom gospodarskom subjektu, kao što su porezni dugovi i slično, sve trebaju dostaviti i to zahtijeva neko vrijeme. Nakon toga se donosi odluka o odabiru izvođača. Potom imamo rok žalbe od deset do 15 dana. To su sve propisani rokovi zakonom. Ako sve bude u redu, pa dobijemo izvođača i ne bude žalbe, računam da bi do kraja devetog mjeseca imali ugovor na stolu i nastavak radova, a ugovorni rok bi trebao biti godinu dana“, objasnio je Lonza.

„VEĆINA IMA RAZUMIJEVANJA”

Kraj se tako nazire, ako ne bude daljnjih odgoda.

„Koncem sljedeće godine očekujemo da bi sve trebalo završiti, nadam se i završetku objekata u međuvremenu – centralnog objekta crkve i svega što se trenutno radi. Nažalost, volio bih da je sve već iza nas, da je gotovo, ali okolnosti su ipak malo drugačije“, kaže Lonza koji se mora stalno nositi s kritikama javnosti.

„Treba to razumjeti. Neki imaju razumijevanja, većina zapravo. Neki, naravno, nemaju. Ali situacija je jednostavno takva kakva jest“, dodaje.

Neki projekti mogu čekati, ali groblje – baš i ne. Dio osoba koje su platile za svoju grobnicu nažalost je preminuo prije nego što je došlo do izgradnje. Trenutno se organiziraju privremeni ukopi.

„Mi smo svojevremeno osigurali devet grobnica s ukupno 90 ukopnih mjesta. Imamo još dvije grobnice na raspolaganju, samo još nisu opremljene da bi mogle primiti pokojnike. Računamo s njima, držimo ih u rezervi. Dosad smo imali 44 ukopa, imamo dovoljan broj ukopnih mjesta za privremene ukope, tako računam da ćemo u međuvremenu jedan dio toga, i kad se nastave radovi, urediti. Jedino će istočni dio kasniti malo više nego ostali, odradit će se u drugom dijelu godine“, kazao je Lonza o tom problemu.

Kao što je već spomenuto, Općina Župa dubrovačka dobila je novog načelnika na nedavno održanim lokalnim izborima. Silvija Nardellija tako je zamijenio Marko Miloslavić, a unatoč tome što mu je konkurent na izborima bio upravo Lonza, odlučio je ne micati ga s funkcije Groblja Dubac.

„Gospodin Miloslavić, nakon što je preuzeo obavljanje dužnosti načelnika, sjeo jeo sa mnom i izrazio želju da ostanem na mjestu direktora Groblja Dubac i da nastavim voditi ovaj projekt do kraja, prihvatio sam to. Zasad je suradnja korektna i mislim da nema nikakvih problema, sve ide svojim tokom“, kazao je o tome Lonza.

Ovakav projekt sa sobom nužno nosi i veliki nivo frustracije, osobito zbog stvari koje je teško predvidjeti i kontrolirati.

„Naravno da nisam ja kriv za kašnjenja. Ako itko, ja bi dao sve na svijetu da je to gotovo. Jednostavno, u životu i u poslu imate situacije koje se dogode. Ali treba imati nenormalnu količinu živaca i energije za ovo izvući do kraja, jer su pritisci ogromni. Najlakše je 'dignuti sidro', to mogu napraviti ujutro, reći – hvala lijepa, doviđenja. Ali ne želim to napraviti, želim ovo dovesti kraju iz razloga što je situacija zbilja kompleksna. Nije jednostavno. Ima tu jako puno izvora financiranja, faza gradnje, ugovora, sve je to isprepleteno. Treba poprilično puno energije za to popratiti do kraja”, priča Lonza.

GROBLJE SE NE GRADI 20 GODINA

Dosta građana je posebno osjetljivo na ovaj projekt jer je riječ o nečemu što se spominje dugi niz godina, a još uvijek nije realizirano.

„Meni smeta to što se uvijek spominje da se groblje gradi 20 godina, a ne gradi se. Ideja groblja postoji 20 godina. Trebalo je doći u situaciju da se može početi graditi, a počeli smo 2020. godine. U prvom mjesecu je počela prva etapa. Prije toga je bila pristupna cesta, kao uvjet da bi se mogla dobiti lokacijska dozvola za cijeli obuhvat groblja. Nakon toga smo napravili izmjene Plana, prilagodili sve postojećim mogućnostima gradnje, odredili faznost i nakon toga smo dobili građevinske dozvole, prvo za prvu fazu. Nažalost, došla je korona, tad nije bilo moguće pratiti izvođača financijski i onda se to oteglo na dvije godine, umjesto deset mjeseci”, kaže Lonza i objašnjava da se onda 2021. krenulo s prikupljanjem sredstava jer nije bilo drugog načina za nastavak projekta, tako da je veliki dio prikupljen od građana, dio iz proračuna, a dio iz kredita.

„2022. smo krenuli graditi i trebalo je biti gotovo za dvije godine. Međutim nije, evo treća je prošla, sad smo tu gdje jesmo. Napravljeno je dosta, ne treba bježati od toga da je dobar dio toga izgrađen, ali nije dovršen na način da mi možemo ljudima dati konačno rješenje u ruku. Imamo oko 900 izgrađenih grobnica, ali nisu uređene na način da su popločani podesti, treba staviti kamenu oblogu i tek tada možemo davati rješenja, da bi ljudi mogli pristupiti uređenju grobnica, odnosno ploča i spomenika. 'Zapeli' smo najviše na kamenoj oblozi, zato jer je kamen u međuvremenu poskupio pet puta, a meštara 'nema ni za lijeka', pa su i oni skuplji. Sve je dovelo do toga da nije završen taj dio, ali vjerujem da ćemo dobiti kvalitetnog izvođača koji će to završiti”, zaključio je Lonza.

Naravno, postoji i izazov pronalaska samog izvođača, no iznos javne nabave je sedam milijuna eura, pa će vjerojatno biti interesantno potencijalnim izvođačima.

MILOSLAVIĆ: „INTERES SUMJEŠTANA JE NA PRVOM MJESTU”

Za komentar smo pitali i novog načelnika Općine Župa dubrovačka Marka Miloslavića.

„Riječ je o još jednom od projekata koji sam naslijedio. On sa svim svojim prednostima i manama treba biti završen, posebno zbog toga što su stanovnici uplatili vlastita sredstva unaprijed kako bi se taj projekt realizirao do kraja”, kazao je Miloslavić.

Rekao je ponešto i o detaljima nove javne nabave za radove.

„Postupak javne nabave provode stručne službe Općine Župa dubrovačka i Grada Dubrovnika. U ovom postupku smo postrožili uvjete kako bismo u konačnici dobili kvalitetnijeg izvođača. Konkretno, ograničili smo da ključne poslove isključivo radi odabrani izvođač, a ne podizvođači. Tu je riječ o armirano-betonskim radovima, što predstavlja najveći dio ukupnih radova. Što se tiče bodovanja samih prijavitelja, 80 posto je kriterij cijena, 10 posto se odnosi na jamstveni rok, a deset posto je stavljeno na specifično iskustvo voditelja gradilišta. Promjene u javnoj nabavi bi u konačnici trebale rezultirati kvalitetnijim izvođačem, što bi značilo da će se ubuduće rokovi gradnje ispoštovati i nadam se, na sveopće zadovoljstvo, da ćemo završiti taj veliki projekt”, objasnio je Miloslavić.

Što se tiče ostanka Đura Lonze na mjestu direktora Groblja Dubac, objašnjava da je odabran od stanovnika kako bi bio načelnik svih sumještana za koje ne bi bilo dobro da Lonza napusti svoje radno mjesto. Jer to ne bi bilo dobro ni za projekt.

„S pozicije načelnika smatram da moram isključivo štititi interese svih naših sumještana. U tom pogledu sam procijenio da ne bi bilo dobro za projekt u ovom trenutku da gospodin Lonza napusti svoje mjesto. Problemi koje smo imali prvenstveno su vezani za izvođače. Žurno smo morali pokrenuti javnu nabavu i to mi je bio prioritet i time sam se vodio, isključivo interesom naših sumještana. Taj projekt se ionako radi predugo i prevelik je i cilj mi je samo da ga čim prije realiziramo”, zaključio je Miloslavić.