DUBROVNIK

Porez na nekretnine

Naime, 1. siječnja na snagu je stupio Zakon o izmjenama i dopuni Zakona o lokalnim porezima, kojime je regulirano kako su jedinice lokalne samouprave dužne uvesti porez na nekretnine. 

Država je odredila najniži i najviši iznos u rasponu od 0,60 do 8,00 eura/m2 korisne površine nekretnine. Porez na nekretnine uveden je kao zamjena za porez na kuće za odmor koji je za Grad Dubrovnik u 2024 godini iznosio 5,00 eura/m2 korisne površine.

Grad Dubrovnik je na javno savjetovanje uputio Odluku o porezima Grada Dubrovnika,  kojima se određuju ulice odnosno naselja po kojima je definirana visina poreza na nekretnine po metru kvadratnom od 0,60 do 5 eura. 

Tako bi ulice naselja Dubrovnik I.zona plaćali 5,00 eura, ulice naselja Dubrovnik izvan I.zone 4,00 eura, Mokošica, Nova Mokošica, Lozica, Gornje Obuljeno, Donje Obuljeno, Zaton, Orašac, Prijevor 3,00 eura, Sustjepan, Bosanka, Čajkovići, Petrovo Selo, Osojnik, Pobrežje, Brsečine, Trsteno, Rožat, Komolac, Čajkovica 2,00 eura, a Knežica, Šumet, Dubravica, Gromača, Kliševo, Ljubač, Mravinjac, Riđica, Mrčevo, Šipanska Luka, Koločep, Lopud, Suđurađ, Sv. Andrija 0,60 eura poreza na nekretnine po m2 korisne površine nekretnine. U Odluci je naznačen popis ulica naselja Dubrovnik u I.zoni i izvan I. zone.

Ovo savjetovanje ostaje otvoreno od 27. siječnja 2025. do 26. veljače 2025. godine, do kada svi zainteresirani mogu dati svoje prijedloge i sugestije na predmetni tekst Odluke na e-mail adresu: porezi@dubrovnik.hr s naznakom „Javno savjetovanje-Prijedlog Odluke o porezima Grada Dubrovnika“. Nakon toga više neće biti moguće ispunjavati Obrazac za savjetovanja i pisati komentare na ovu temu.

Paušal po krevetu

S početkom ove godine na snagu je stupio i Zakon o izmjenama i dopunama  Zakona o porezu na dohodak kojime se predstavničko tijelo jedinice lokalne samouprave obvezuje propisati visine paušalnog poreza po krevetu. Grad Dubrovnik prema indeksu turističke razvijenosti spada u I kategoriju te je iznos paušalnog poreza po krevetu zakonski određen u rasponu od 100,00 – 300,00 eura.

Ovim prijedlogom Odluke o o visini paušalnog poreza po krevetu, smještajnoj jedinici u kampu i smještajnoj jedinici u objektu za robinzonski smještaj određuju se ulica odnosno naselje po kojima je definirana visina paušalnog poreza po krevetu. Tako bi se u ulicama naselja Dubrovnik I. zona plaćalo 250,00 eura, ulicama naselja Dubrovnik II. zona 150,00 eura, ulice naselja Dubrovnik III. zona 100,00 eura paušalnog poreza po krevetu. Naselja Bosanka, Čajkovići, Donje Obuljeno, Gornje Obuljeno, Komolac, Mokošica, Nova Mokošica, Lozica, Orašac, Petrovo Selo, Pobrežje, Prijevor, Sustjepan, Rožat, Trsteno, Zaton, Brsečine, Čajkovica, Dubravica, Gromača, Kliševo, Knežica, Koločep, Lopud, Ljubač, Mravinjac, Mrčevo, Riđica, Osojnik, Suđurađ, Sv. Andrija, Šipanska Luka, Šumet plaćali bi 100,00 eura paušalnog poreza po krevetu.

Ovo savjetovanje ostaje otvoreno od 27. siječnja 2025. do 26. veljače 2025. godine, do kada svi zainteresirani mogu dati svoje prijedloge i sugestije na predmetni tekst Odluke na e-mail adresu: porezi@dubrovnik.hr s naznakom „Javno savjetovanje-Odluka o visini paušalnog poreza po krevetu, smještajnoj jedinici u kampu i smještajnoj jedinici u objektu za robinzonski smještaj“. Nakon toga više neće biti moguće ispunjavati Obrazac za savjetovanja i pisati komentare na ovu temu.

ŽUPA DUBROVAČKA 

Paušal po krevetu

I u Općini Župa dubrovačka u tijeku je javno savjetovanje koje se odnosi na prijedlog Odluke o visini paušalnog poreza po krevetu, smještajnoj jedinici u kampu i smještajnoj jedinici u objektu za robinzonski smještaj 

Oni pak predlažu da u Srebrenom i Mlinima paušal bude 120 eura po krevetu, a u naseljima Plat, Donji Brgat, Gornji Brgat, Brašina, Buići, Čelopeci, Čibača, Mandaljena, Grbavac, Kupari, Martinovići Makoše, Petrača, Soline i Zavrelje 100 eura po krevetu. 

Porez na nekretnine

U Odluci koja je na javnom savjetovanju porez na nekretnine predlaže se po zonama: 

I. zona:  obuhvaća područje naselja Plat, Soline, Zavrelje, Mlini, Srebreno, Brašina,  Kupari osim dijela naselja zapadno od Tarante iznad državne ceste D8, istočni dio Petrače osim dijela ulice Pod Petračom, ulice Put dragovoljaca Domovinskog  rata, ulice Put Oklada i ulice Put dr Josipa Lučića i dio Čibače sjeveroistočno od rijeke Tarante, u iznosu od 1,50 eura/m² korisne površine nekretnine.

II. zona: obuhvaća područje naselja Kupari dio naselja zapadno od Tarante iznad državne ceste D8, Čibača osim dijela sjeveroistočno od Tarante i zapadni dio Petrače dio ulice Pod Petračom, ulica Put dragovoljaca Domovinskog rata, ulica Put Oklada i Put dr Josipa Lučića, Mandaljena, dio naselja Buići i to zaseoci Zagruda, Radovina i Jozef, dio naselja Makoše i to južni dio ulice Vardari, Čelopeci, i dio naselja Gornji Brgat i to predio Dočine i kamenoloma Dubac, u iznosu od 1,00 eura/m² korisne površine nekretnine.

III. zona:obuhvaća područje naselja Donji Brgat, Gornji Brgat osim predjela Dočine i kamenoloma Dubac, Grbavac, Martinovići, Makoše osim južnog dijela ulice Vardari  i Buići izuzev zaseoka Zagruda, Radovina i Jozef, u iznosu od 0,60 eura/m² korisne površine nekretnine.

DUBROVAČKO PRIMORJE 

Iz Općine su odgovorili kako je trenutno u proceduri javno savjetovanje Odluke o porezu na nekretnine te će ista po završetku biti predložena Općinskom vijeću na usvajanje.

"Prijedlog je da bude 3,7 eura/m2 jer je to aritmetička sredina između 0,6 eura i 8 eura. S obzirom da su druge jedinice u okruženju u našoj županiji redom donijele odluku (u prošlim godinama a i sada) na iznos od 5 eura mi smo mišljenja da je iznos od 3,7eura pravedniji i podnošljiviji za obveznike. Ako dobijemo primjedbe i prijedloge u javnom savjetovanju koji bi bili drugačiji od prijedloga svakako ćemo ih razmotriti i nakon savjetovanja donijeti konačni prijedlog koji će se na kraju uputiti vijećnicima na odlučivanje", odgovorio je načelnik Općine, Nikola Knežić.