Na zemljištu tik uz cestu aktivirana je gradnja, po dozvoli staroj više od 20 godina. 

Naime, investitor Luko Kraljević, poznatiji kao vlasnik nekadašnje tvrtke 'Pupo', je 6. studenog 2003. godine ishodovao građevnu dozvolu za gradnju poslovnog objekta u okviru horizontalnog gabarita zgrade katastarske oznake čest. zgr. 428 na čest. zem. 485/13 obje k.o. Gruž. Riječ je o starim katastarskim izmjerama za zemljište preko puta 'Downtowna', kod semafora ispod Mercante centra.

Dozvola za gradnju objekta je postala pravomoćna 26. studenog 2003. godine, a izdao ju je Ured državne uprave u Dubrovačko-neretvanskoj županiji, Služba za prostorno uređenje i imovinsko – pravne  poslove.

Po navedenoj dozvoli je 20. studenog 2024. godine prijavljen nastavak gradnje, potvrđeno je za Dubrovački dnevnik iz gradske uprave. 

Prijavljeni nelegalni radovi 

Iz gradske uprave su nam rekli kako su temeljem zaprimljene dojave da se u Vukovarskoj ulici izvode nelegalni građevinski radovi, službenici Odsjeka za komunalno redarstvo Grada Dubrovnika izvršili provjeru. Utvrdili su da investitor posjeduje građevinsku dozvolu.

Ipak, o utvrđenom će obavijestiti Državni inspektorat RH da provede mjere iz svoje nadležnosti u slučaju da su izvođači radova izveli radove suprotno ishodovanoj građevinskoj dozvoli.

Od osobe bliske projektu doznajemo kako je po istoj građevinskoj dozvoli i projektu izgrađena sadašnja građevina, koja je još uvijek 'golih zidova' i ostakljena, a zatim je investitor na duže vrijeme stao s realizacijom projekta. Po tom projektu buduća građevina ne bi trebala biti veća od Mercante centra, iako je prvotna ideja bila da bude veća, no 'susjedi' to još prije 20 godina nisu odobrili. Kako doznajemo, Kraljević zbog toga nije bio sretan, ali dozvola kaže da budući poslovni objekt mora ostati u gabaritima visine Mercante centra. 

Postoji još jedan projekt

Ipak, građevinarskim sektorom kruži još jedan projekt za ovo zemljište. U tom projektu poslovni objekt u Vukovarskoj je u visini veći od Mercante centra. Tako će Državni inspektorat morati utvrditi radi li se danas na gradilištu sve legalno, na temelju postojeće građevinske dozvole, stare 21 godinu. 

Pokušali smo kontaktirati Kraljevića, ali iz njegove obitelji dobili smo odgovor kako nije zainteresiran za davanje izjava.