Uvodno je pročelnik Božo Benić kazao kako je HIA usvojena 2023. godine, a Ministarstvo se očitovalo da UPU-u ne predstavlja problem u očuvanju i zaštiti svjetskog dobra.

Neno Kezić kao izrađivač plana predstavio je urbanistički plan uređenja čiji je cilj da se donesu uvjeti gradnje u zoni, uz zadovoljavanje posebnih elemenata.

„Zona je visoko vrijedna i potrebno je visoko zelenilo. U poziciji je posebnih pogleda, posebna pažnja je posvećena vizualnoj pojavnosti. Obuhvat je definiran GUP-om i ograničena je, namjena je stambena – vile u zelenilu. Nivo zaštite su bili elementi koji su odradili urbanističko rješenje intervencije u toj zoni pa smo bili restriktivni i rađene su studije konzervatorske, krajobrazne, objedinjenja koja je dobila suglasnosti i studija utjecaja na graditeljsku baštinu. GUP uvjetuje parcele od 2000 kvadrata, 4 parcele su formirane i tu se mogu graniti 4 objekta, a karavanski put formira se sukladno smjernicama od strane konzervatora“, pojasio je Kezić.

Uvjeti su bili restriktivni, naglasio je Kezić dodavši kako je maksimalna visina objekta 8 metara.

"Inače projektantski je ovo jako zahtjevna zadaća i uloga kvalitetnog arhitekta je presudna. ideja je da kuće budu nevidljive s mora jer su niske i u zelenilu su", kazao je Izrađivač plana.

Gradonačelnik Franković pojasnio je zašto se donosi ovaj UPU i zašto ga donosi.

"Svašta je rečeno u javnom prostoru... ali reći ću jedno bitno kako bi znali o čemu raspravljamo. Što si se dogodilo da ne donesemo ovaj urbanistički plan? Bi li onemogućili gradnju na ovom prostoru i bi li mi zaštitili dodatno ovaj prostor? Odgovor je ne. Sukladno zakonu u ovom trenutku vlasnici ovog zemljišta mogu podnijeti zahtjev za izdavanje lokacijske dozvole za svoje kuće i izbjeći sve ovo što je napravljeno. Oni mogu dobiti puno veće građevine. Ovo je prvi put u povijesti da ćemo donijeti jedan prostorni plan za kojeg je izgrađena HIA i ovjerena od strane Unescoa. Ovdje se želi uvesti reda i napravljen je teški posao i puno studija. Našim neusvajanjem omogućili bi lošiju varijantu, a usvajanjem poštivanje smjernice i uvođenju reda", kazao je Franković.

Osvrnuo se na komentare građana i pitanja hoće li onemogućiti se karavanski put.

"Ne, ovo neće onemogućiti i mi smo podnijeli zahtjev za lokacijsku dozvolu karavanskog puta. Obećali smo kako ćemo ići korak po korak, napravili smo izmjene i očekujemo svaki dan dobiti dozvolu za karavanstki put koji bi bio put spasa za stanovnike svetog Jakova koji su izolirani i tako će se riješiti pitanje prometa", rekao je.

Petra Marčinko komentirala je spojnu cestu Bukovca i Supila.

"Ne možemo iščitati i znati što će se dogodoti s cestom, a ona je jako bitna zbog povezivanja dijela grada. To je kricijalno zbog obnove Belvedera. Iz gradonačelnikovih riječi smo saznali kako donošenje UPU-a neće onemogućiti gradnju spojne ceste koja će biti jednosmjerna. Zanima me kada se počne graditi prometnica hoće li se graditi u jednoj fazi", pitala je Marčinko.

Franković je odgovorio kako se neće parcijalno graditi nego u jednoj fazi.

Predsjednik Gradskog vijeća Marko Potrebica govorio je o kako će cesta biti napravljena.

"Sve će biti sukladno konzervatorskim smjernicama. Inače ovo područje je dio identiteta i mnogo toga na Pločama nije u skladu izgrađeno. Ovo nema visoke katnosti, nema ekshibicija i novih vizualnih identiteta", naznačio je.

Pitao je zašto se ne može na ovom području graditi pod zemljom.

Teren je niz brdo i zato se ne može formirati garaža, odgovorio je Kezić.

Marin Krstulović kako se ovaj član ne bi trebao znati UPU nego ČUP - čestični urbanistički plan.

"On je uzeo samo čestice koje trebaju investitorima. Ostalo nam je dio prometnice i nismo radili u cjelini. Drago mi je da je namjena stambena, ali djeluje mi da radimo parcijalno", poručio je.

Napomenuo je kako još uvijek nije izgrađena garaža na Svetom Jakovu.

I vijećnik Ivan Maslać pohvalio je UPU.

Đani Banovac kazao je kako mu je drago govoriti o ovom dijelu grada.

"Zadovoljstvo mi je da se neće ugroziti ovaj dio grada. Ne smije biti politička tema i mislim da svima nama je cilj čuvanje prostora. Ovo je istočni ulaz u grad i posao svih nas je da promišljamo ovaj prostor", poručio je Banovac.