Ugovor za izradu Izmjena i dopuna PPU-a i GUP-a Grada Dubrovnika s tvrtkom izrađivačem Urbanistica d.o.o. iz Zagreba potpisala je Jasminka Pilar - Katavić, dipl.ing.arh., direktorica navedene tvrtke, a činu potpisivanja ugovora nazočila je i Ana Putar, dipl.ing.arh., odgovorni voditelj izrade planova. Ugovor za izradu strateških studija procjene utjecaja na okoliš s tvrtkom Ires ekologija d.o.o. iz Zagreba potpisao je Mario Mesarić, mag.ing.agr., direktor te tvrtke.

Potpisivanju je nazočio i pročelnik Upravnog odjela za urbanizam, prostorno planiranje i zaštitu okoliša Božo Benić.

Podsjetimo, nakon što je prošle godine Gradsko vijeće donijelo Odluku o izradi Izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Grada Dubrovnika i Generalnog urbanističkog plana Grada Dubrovnika, proveden je postupak javne nabave za stručne izrađivače novih prostorno-planskih dokumenata razvojnoga usmjerenja, koji će kao takvi u sebi inkorporirati jasnu viziju razvoja grada za dugoročni period.

"Vjerujem da ćemo u zadanim rokovima, a okvirno u dvije godine dobiti konačni dokument koji će odražavati s jedne strane skladnost, s druge strane poštivanje kulturno spomeničke baštine grada Dubrovnika, a s treće strane razvoj. Radeći na ciljevima plana, razvoj je itekako bitan, osiguravanje novih zona stambenog življenja izvan GUP-a, odnosno unutar PPU-a, dakle zona prema Gornjim selima, zona na dosad nerazvijenim područjima. Zahvaljujući izgradnji nove infrastrukture, prije svega ceste od mosta do Pobrežja pa i dalje cestovne infrastrukture koja se planira, sigurni smo da će to postati nove zone kvalitetnog življenja za brojne naše mlade sugrađane, a i one koji se budu željeli doseljavati u naš grad", istaknuo je ovom prilikom Franković.

"Imamo dvije respektabilne tvrtke i naša očekivanja su velika i vjerujem da ćemo sve napraviti u zadanim okvirima, istovremeno na zadovoljstvo naših sugrađana koji, siguran sam, s nestrpljenjem očekuju izradu ovog novog GUP-a i PPU-a. Naši ciljevi su zaštiti i gledati naprijed, i jedan i drugi vjerujem da možemo ispuniti", naglasio je gradonačelnik i prepustio riječ Jasminki Pilar - Katavić, direktorici tvrtke Urbanistica. 

"Svjesna sam odgovornosti koju tvrtka Urbanistica preuzima s ova dva zadatka", istaknula je uvodno Pilar-Katavić.

"To su izmjene i dopune dva ključna plana za područje grada Dubrovnika. Sigurna sam da na te izazove možemo dati svoj stručni odgovor i doprinos. Ono što je ključno i što sam sigurna da ćemo ostvariti jest kvalitetna suradnja s nositeljem izrade bez kojeg nema dobro odrađenog posla. Naša tvrtka je punoljetna i zapošljava trenutno deset ljudi. Naše iskustvo je prilično veliko, izrađivači smo preko 240 prostornih planova na području cijele države, a gotovo 80 posto njih je na obalnom području, kao što je i ovo područje. Svi planovi prolaze i pregled od strane ministarstva, jer je obalno područje od posebnog interesa za RH. Ovdje je sva osjetljivost prostora još i veća i zato ćemo nastojati dati stručne odgovore na sve zadatke i kroz participaciju javnosti i stručne javnosti već tijekom izrade plana i dobiti povratne informacije što građani Dubrovnika žele i koje su im potrebe. Ovi planovi se rade prvenstveno za vas. Sigurna sam da će ovaj proces biti participativan, možda i više nego svi prethodni jer to je nešto za što se struka na području cijele države u posljednje vrijeme jako zalaže jer bez toga nema dobro odrađenog posla", rekla je Pilar-Katavić.

Mario Mesarić ispred tvrtke Ires ekologija pojasnio je kako se tvrtka bavi pitanjima zaštite okoliša. 

"Dominantno se bavimo izradama studija utjecaja na okoliš i strateškim studijama utjecaja na okoliš. U zadnjih 10 godina uspjeli smo oformiti respektabilan tim, ima nas 19 u tvrtki i imamo sve profile stručnjaka. Što se tiče našeg poznavanja samog prostora, to iskustvo smo stekli kroz izrade programskih dokumenata kako na županijskoj razini za Dubrovačko-neretvansku županiju, tako i na gradskoj razini kroz adresiranje pitanja koja su bitna u svhu prilagodbe na klimatske promjene. Zadatak je kompleksan i svjesni smo naše uloge i što se od nas očekuje, čast nam je i zadovoljstvo što možemo staviti naše resurse na raspolaganje, vjerujem da ćemo ostvariti dobre ciljeve iz dokumenata", istaknuo je Mesarić. 

Vrijednost prvog ugovora za izradu strateških studija procjene utjecaja na okoliš, izmjena i dopuna prostornog plana grada Dubrovnika te izmjene i dopune Generalnog urbanističkog plana grada Dubrovnika iznosi 385 tisuća kuna, odnosno 481 250 kuna s PDV-om. 

Vrijednost drugog ugovora za izmjene i dopune PPU-a i GUP-a grada Dubrovnika ukupna cijena izrade iznosi 1.245.000 kuna, odnosno 1. 556.250 kn s PDV-om. 

Pred tvrtkom Urbanistica ogroman je posao, izrazito zahtjevan, a na pitanje što očekuje da će u procesu biti najteže, Pilar-Katavić jednostavno odgovara - 'sve'. 

"Taj odgovor nije onakav kakav se očekuje, ali ovdje gotovo da nema laganih tema. U prostornom planiranju kada su izmjene i dopune planova posrijedi, opseg samih izmjena određuje se odlukom Gradskog vijeća kroz odluku o izradi. Odluka o izradi je zaista pokrila sve moguće teme. Gotovo da nema teme koja nije navedena u ovim programskim polazištima. Sasvim sigurno bih mogla reći da će najveća poteškoća biti u balansiranju planskih odrednica koje idu u smjeru zaštite prostora od očekivanja vlasnika zemljišta i investitora. To će generalno biti najosjetljivije područje unutar svih tema. Drugi izazovan zadatak jest da se procijene stvarne mogućnosti i ograničenja propisanih planova užih područja, znači urbanističkih planova, to će biti drugi stručni izazov po meni", zaključila je na kraju Pilar-Katavić.