Izvješće Zaklade odnosi se na proteklu godinu s posebnim osvrtom, kako navode, na poteškoće i uspjehe tijekom promatranog razdoblja.

Najveći dio prihoda Blaga djela ostvarili su gospodarenjem imovinom što čini preko 97 posto ukupnog prihoda, a u usporedbi s ostvarenjem u 2016. godini prihod je manji za 5,2 posto. Ukupni rashodi Zaklade Blaga djela veći su od rashoda ostvarenih u 2016. godini za 0,73 posto, a iznose 6,513.193,82 kuna.

Višak prihoda Blagih djela je 1,297.888,49 kuna što čini 16,61 posto ukupnog prihoda. Istaknuto je kako je to u skladu s dugogodišnjom politikom Zaklade.

„Zaklada od početka, nastoji djelovati kroz programe i projekte, a ne pojedinačnim „ad hoc“ intervencijama, i zbog toga uvijek nastoji imati dovoljni iznos sredstava kako bi pojedine projekte mogla i ostvariti. Samo po sebi razumljivo je da su sva sredstva namijenjena za buduće projekte oročena pod povoljnim uvjetima kako bi se zaštitila njihova vrijednost“, navodi se u izvješću o radu i poslovanju.

PRIHODI I ODRŽAVANJE

Gospodareći imovinom, Zaklada je u protekloj poslovnoj godini ostvarila 7,811.082,31 kuna. Od navedenog iznosa, najveći prihodi su ostvareni davanje u zakup poslovnih prostora, oko sedam i pol milijuna kuna, a 36 tisuća kuna ostvareno je od najma stanova. Od kamata i na oročena sredstva na račun je pristiglo 80 tisuća kuna, a naknada za oduzetu imovinu iznosila je 108 tisuća kuna.

U izvješću je navedeno kako Zaklada još nije došla u vlasništvo imovine, konkretizirane u nekretninama, koje bi po mogućim zakonskim odredbama trebala ostvariti. Kao razlog tomu navode sporost u radu državnih tijela nadleženih za poslove određivanja naknade za imovinu koja je svojedobno bila Zakladi nacionalizirana.

„To se posebno događa u zadnjih osam godina, posebice zbog neutemeljenih postupaka vodećih dužnosnika Grada Dubrovnika, koji su ulagali žalbe na svako rješenje o davanju - vraćanju u vlasništvo Zakladi pojedinih nekretnina“, navodi se.

Za redovite potrebe zakladnih tijela i ureda izdvojeno je 368.758,25 kuna, a jedina zaposlenica Zaklade prošle godine je bila voditeljica ureda Marica Perić. Troškovi za plaće jednaki su ostvarenim u 2016. godini i iznosili su 181.682,44 kuna.

Za tekuće i investicijsko održavanje izdvojeno je 271.038,74 kuna, a sredstva su utrošena na neophodno održavanje stanova i poslovnih prostora Zaklade i za početak adaptacije stanova u na adresi Kunićeva 1.

SOCIJALNI PROGRAMI I KAPITALNE DONACIJE

Za brojne programe socijalne skrbi izdvojeno je nešto manje od šest milijuna kuna za potrebnu pomoć, potporu i posebnu skrb ljudima, osobito za višečlane obitelji s većim brojem malodobne djece.

Realizirani programi su tekuće donacije za što je izdvojeno 4,7 milijuna kuna u što spada pomoć i njega u kući, opskrba namirnicama obitelji slabijeg materijalnog i uopće socijalnog stanja, pomoć socijalno potrebitima preko Grada Dubrovnika, plaćanja smještaja djece u vrtićima, mjesečni džeparac štićenicima domova za starije i nemoćne osobe u Dubrovniku i džeparac u suradnji s Centrom za socijalnu skrb Dubrovnik, stambena štednja i polica životnog osiguranja za štićenike Doma za mlade 'Maslina', donacije OB Dubrovnik, Udruzi slijepih DNŽ, Društvu distrofičara DNŽ, udruzi Poseban prijatelj, udruzi „Lukjernica“ te suradnja s Hrvatskom udrugom za školovanje pasa vodiča i mobilitet. Odobrene su dodatne donacije Domu za starije i nemoćne Dubrovnik u iznosu, Centru Josipovac u iznosu i Domu Maslina u iznosu. Ugovorena je suradnja s kabinetom Baseline, a za program je isplaćeno 145.830 kuna.

Kao jedan od glavnih programa u radu Zaklade je skrb za mlade i njihovo školovanje te su odobrena tri oblika potpore: stipendije (933 tisuće kuna), jednokratne potpore za što je izdvojena 161 tisuća kuna za 35 srednjoškolaca i 21 studenta te posebne nagrade za koje je izdvojeno nešto manje od 67 tisuća kuna.

Za sve potpore za školovanje Zaklada je u 2017. godini izdvojila i isplatila ukupno 1,405.482,72 kuna.

Od kapitalnih donacija, u sklopu doprinosa potrebitima, u planu je nadogradnja Doma za starije osobe u Dubrovniku, a navedeno je kako su za to osigurana neophodna sredstva i donesene odluke.

Tako je planirana nadogradnja kata na zgradi Doma na adresi Branitelja Dubrovnika 33 trebala započeti koncem 2016. godine, no još uvijek nije pronađeno rješenje za nastavak ove investicije zbog, kako se navodi, problema s izdavanjem građevinske dozvole, no i dalje se obavljaju razgovori sa Županijom.

„Moramo sa žaljenjem istaknuti da, unatoč tome što je Zaklada imala osigurana potrebna sredstva, nismo realizirali veće projekte i kapitalne donacije, što zbog neadekvatnog Zakona o izmjeni Zakona o obnovi ugrožene spomeničke cjeline Dubrovnika, što zbog inertnosti administracije na lokalnoj razini, a posebice zbog nedostatka ideja i projekata, koje bi Zaklada rado sufinancirala ili čak financirala u cijelosti“.

„Očekujemo i nadamo se, a posebno nakon promjene vlasti u Gradu, da će se situacija u tom pogledu popraviti i da će Zaklada sredstva što ih na svom računu čuva za ove namjene moći upotrijebiti na korist naših sugrađana i tako ostvariti ili pomoći u ostvarenju nekih projekata za kojima se već dugo osjeća potreba u našem Gradu“, navodi se u izvješću uz što su navedeni planirani projekti: Novi dom za starije, Dnevni boravak za starije osobe, Sigurna kuća, program „Prisutnost“ i tako dalje.

POTEŠKOĆE S NAPLATOM

Izvješće navodi i poteškoće s naplatom potraživanja od korisnika poslovnih prostora koji su dani u zakup.

Nenaplaćena dospjela potraživanja dana do kraja 2017. godine iznosila su 2.766.602,64 kuna s PDV-om, ili 2,213.282,11 kn bez PDV-a, što je 29,03 posto ukupno fakturiranog prihoda. Blaga djela uzimaju u obzir opće stanje likvidnosti u zemlji te konstatiraju da naplativost od 70,97 posto nije loša.

Kao najveću poteškoću za Zakladu smatraju nepostojanje Upravnog vijeća.

„Davanjem otkaza zakupnicima koji ne podmiruju redovito svoje obveze poslovni prostori ostali prazni, jer upravitelj ne može raspisati natječaj za davanje u zakup poslovnog prostora. Zbog toga se upravitelj odlučio na produljenje ugovora o zakupu do izbora novog Upravnog vijeća, računajući da je bolje imati neredoviti nego nikakav prihod. Nekoliko poslovnih prostora ostali su prazni jer su ugovori istekli, a zakupoprimci ih nisu željeli produžiti“, navodi se.

Zaklada kao „pomoć svojim zakupnicima“ ponudila „sezonski način plaćanja“ na temelju ugovora po kojima se u sezoni plaćaju veće, a izvan sezone manje zakupnine, s tim da ugovoreni godišnji iznos ostaje nepromijenjen. Istaknuto je kako je većina zakupnika to rado prihvatila.

„Moramo također istaknuti da je ozbiljne poteškoće u plaćanju zakupnine imalo svega dvoje od ukupno 27 zakupnika i najmoprimaca, čija dugovanja iznose 94 posto ukupnih dugovanja, dok svi ostali uglavnom redovito izvršavaju svoje obveze. Upravno vijeće je odmah pristupilo rješavanju tih problema i u prosincu 2017. godine raspisalo je natječaj za prazne prostore, a dvojici najvećih dužnika dat je otkaz i za te prostore će se također raspisati natječaji“, zaključeno je u izvješću poslovanja zaklade Blaga djela za prošlu godinu.

Podsjetimo, Gradsko vijeće prošle godine je imenovalo Upravno vijeće koje čine Mario Duić, Maro Kristić, Nada Medović, Terezina Orlić i Kruno Težak, a kao upravitelj Zaklade potvrđen je Nikola Obuljen koji je i ranije obnašao tu funkciju. Tako je riješena dugogodišnja svojevrsna kriza koja je trajala sedam godina zbog nepostojanja čelnih funkcija Zaklade.