Dubrovački dnevnik prošle je godine pisao kako se u POS stanovima u Mokošici iznajmljuje apartman pod nazivom Antonio. Godinu dana poslije objave našeg teksta, našli smo spomenuti stan (doduše pod drugim imenom), te još tri slična apartmana, koja se također iznajmljuju turistima.

Riječ je o POS stanovima u Mokošici, u koje su stanari uselili 2015. godine, a nalaze se na adresama Ulica od Izvora 68, 68b, 70, 70b i 70c.

Apartman Antonio sada se zove Apartman Lotus, te se za iznajmljivanje nudi turistima na raznim internetskim stranicama. Na Booking.comu, jakoj internetskoj stranici u turističkom oglašavanju, iznajmljuje se Apartman Marli 3, i jasno piše da se nalazi na adresi Ulica od Izvora 70. Na istoj adresi se nalazi i Apartman Jakov, koji se također oglašava na Booking.comu, a on je u svojoj fotogaleriji postavio sliku iz koje se jasno vidi da je riječ upravo o POS-ovim stanovima u Mokošici.  Ipak, za razliku od drugih, ovdje je riječ o nekretnini kupljenoj po tržišnoj cijeni od vlasnika koji je stan dobio povoljno, pa ga prodao na tržištu i zaradio. U njihovu neposrednom susjedstvu, na adresi Ulica od Izvora 68 iznajmljuje se i Apartman Luka.

Svi su ovi stanovi jako lijepo sređeni, što nimalo ne iznenađuje, jer je riječ o novogradnji, koja je, usput rečeno, dobila i neke nagrade arhitektonske struke. Cijena navedenih apartmana u špici sezone kreće se oko 100 eura dnevno.

Je li iznajmljivanje POS stanova zakonito i zbog čega mi sve ovo pišemo? Gledajući zakon, vlasnici svoje POS stanove legalno mogu iznajmljivati, štoviše, kada ih otplate, mogu ih čak i prodati, i to po tržišnoj cijeni.

Međutim, iako je iznajmljivanje i prodavanje POS stanova legalno, veliko je pitanje je li to moralno? Je li pošteno kupiti stan po znatno sniženoj cijeni, pa ga poslije iznajmljivati, ili ga prodati po tržišnoj cijeni, te tako zaraditi?

Podsjetimo, metar kvadratni stana u POS zgradama u Mokošici iznosio je 8400 kuna, što je otprilike 1124 eura po kvadratu. Za usporedbu, upravo se prodaje novogradnja u Komolcu po cijeni od 1800 eura za kvadrat. U Cavtatu je novogradnja još skuplja. Kvadrat dođe 1900 eura, a u Župi će vas zadovoljstvo novog stana stajati 2200 eura. Također, brojni vlasnici svoje stanove u Novoj Mokošici ne prodavaju ispod 2000 eura za kvadrat, što je gotovo duplo skuplje nego što su vlasnici POS stanova plaćali za svoju nekretninu.

Brojne dubrovačke obitelji s djecom nisu riješile stambeno pitanje i nemaju gdje živjeti, a za to vrijeme, POS stanovi u Mokošici, koji su plaćani znatno povoljnije od tržišnih prilika se iznajmljuju turistima za 100 eura dnevno. Mi smo za sada pronašli 4 stana koja se iznajmljuju, ali bojimo se da je njihov broj znatno veći.

Što drugo reći kada čovjek ovo vidi, nego da je gradnja POS stanova u Dubrovniku, koju gradonačelnički kandidati obećavaju u svojim kampanjama - totalni promašaj - barem sudeći po dijelu Dubrovčana koji su bili visoko na listi za kupnju stana, a da im nije tolika potreba.

VEZANE VIJESTI:

TUŽNA DUBROVAČKA STVARNOST: POS stan u Mokošici pretvorili u apartman i iznajmljuju ga na internetu