TUŽNA DUBROVAČKA STVARNOST: POS stan u Mokošici pretvorili u apartman i iznajmljuju ga na internetu
Sumnje brojnih građana koji nisu vjerovali da su pošteno krojene liste za POS stanove se pokazuju opravdanima. Kako drugačije protumačiti oglas jednog od POS stanova kojeg je Dubrovački dnevnik pronašao na internetskim stranicama tvrtke specijalizirane za turistički najam smještajnih jedinica Booking.com pod atraktivnim imenom „Apartment Antonio“.
'Objekt Apartment Antonio brzo se prodaje na našoj stranici. Ovaj klimatizirani apartman smješten je u Mokošici, a nudi besplatni Wi-Fi. Iz objekta se pruža pogled na more, a udaljen je 3,9 kilometara od Dubrovnika. Besplatno privatno parkiralište dostupno je u okviru objekta. Ova smještajna jedinica sadrži prostor za sjedenje, blagovaonicu, kuhinju i vlastitu kupaonicu. Također uključuje TV ravnog ekrana. Cavtat je udaljen 14 km od apartmana Antonio, a Neum se nalazi na 49 kilometara. Dubrovačka zračna luka smještena je 18 kilometara od objekta,' stoji u oglasu na stranici Booking.com.
Podsjetimo, POS naselje u Mokošici useljeno je sredinom prošle godine, a investitori su Republika Hrvatska i Grad Dubrovnik kroz Agenciju za poticajnu stanogradnju te Upravni odjel za promet, stanogradnju i razvojne projekte koji je bio zadužen za infrastrukturu do zgrada.
Navedeni projekt u Novoj Mokošici bio je vrijedan 51,5 milijuna kuna, a prodajna cijena po kvadratu je iznosila 8400 kuna.
Ništa sporno u društveno poticanom zimmerfrei-u
Međutim, Zakonom o društveno poticanoj stanogradnji određeno je da stan kupljen uz obročnu otplatu vlasnik može prodati ili na drugi način otuđiti samo ako prethodno otplati ukupni preostali iznos dugovanja s kamatom na javna sredstva za razdoblje do prekida otplate. Vlasnika stana štiti i stvarno pravno vlasništva koje mu jamči pravo posjedovanja, uporabe, korištenja i raspolaganja svojom stvari. Drugim riječima, vlasnik sa svojim stanom može raditi što hoće pa i iznajmljivati ga turistima za 90 eura dnevno.
Obzirom da je booking.com jedna od najozbiljnijih agencija koja se bavi ovim poslom u svijetu pa je malo vjerojatno kako vlasnik navedenog stana nema rješenje za iznajmljivanje, no koliko je uopće navedeni čin iznajmljivanja stana moralan i etičan pitaju se stanari koji su se javili Dubrovačkom dnevniku.
Stan u čijoj su gradnji i realizaciji sudjelovali svi građani Grada Dubrovnika koji uplaćuju prireze i poreze, rasprodan je primjerice od 7. do 21. srpnja, a ukoliko biste željeli preporučiti svojim gostima 14-dnevni boravak u Dubrovniku on bi vas stajao 1.176 EUR ili petstotinjak kuna skuplje od jednog kvadrata POS stanogradnje.
I dok su brojne obitelji skučene kod svojih roditelja ili u podstanarstvu čekaju da se izgrade novi POS stanovi te da i oni dođu na red s poticajnim mjerama, pojedinci koji su se nekim mutnim poslovima našli na POS listama iz 2008. godine, dok je još na čelu Grada bila bivša gradonačelnica Dubravka Šuica, od socijalnih stanova rade unosan posao. Iz Grada Dubrovnika su na upit Dubrovačkog dnevnika odgovorili kako je uporaba stanova regulirana Zakonom o društveno poticajnoj stanogradnji.
