Na užem dijelu Dubrovnika ostala je rijetko koja atraktivna parcela na kojoj još uvijek nije ništa izgrađeno, a da u GUP-u spada pod građevinsko zemljište. Jedna od tih parcela je ona pored Jugovog bazena i zgrade OTP banke, gdje se sada nalaze stare barake.

U GUP-u na tom mjestu stoji oznaka K4, što znači da je dozvoljena gradnja garažno-poslovnih građevina. U zemljišnim knjigama kao vlasnik te atraktivne parcele navodi se HT – Hrvatske telekomunikacije dd.

Zbog čega onda HT tamo nikad ništa nije gradio kada može i kada je riječ o najvažnijoj poslovnoj zoni u Dubrovniku? Prema informacijama Dubrovačkog dnevnika, riječ je o imovinskopravnim problemima. Naime, između HT-a i Grada Dubrovnika vodi se sudski spor oko vlasništva.