Ruševine nekadašnjeg samostana svetog Nikole davnih su godina, prema odluci Uprave dominikanskog reda u Zagrebu, prodane tvrtki "Fidelis" koja je u vlasništvu "Ankera". Glavni projektant u projektu koji bi rekonstruirao i konstrukcijski sanirao samostan je Stjepo Butijer.

Obzirom na neposrednu blizinu hotela "Lafodia", vlasnici su čekali povoljan trenutak za izradu projekta, jer i sam postojeći smještajni objekt nedavno je rekonstruiran, a za početak radova na samostanu imaju vremena. 

- Mogu samo reći da trenutno nije vrijeme za velike investicije - kratko je odgovorio Ivo Resić, član Uprave "Anker grupe", za Slobodnu, ne želeći otkriti što namjeravaju izgraditi na ostacima nekadašnje crkvene nekretnine.

I Konzervatorski odjel u Dubrovniku dao je smjernice i pristanak na projekt iz područja zaštite i očuvanja kulturnih dobara, a među strankama u postupku je i fra Tomislav Kraljević, prior Dominikanskog samostana u Dubrovniku, kao "prvi susjed" parcele na kojoj će se graditi.

- Ono što je Uprava dominikanaca u Zagrebu davno prodala, još prije petnaestak godina, su ruševine nekadašnjeg samostana svetog Nikole. Tu zaista nije ostalo ništa osim nekoliko zidova. Bio sam pozvan na uvid projekta od strane upravnog odjela za izdavanje dozvola, jer smo im mi prvi susjedi.

Koliko sam shvatio, oni zaista projektom ne zadiru u prostor crkve. Nisam vidio da ugrožavaju išta oko našeg prostora, a što će tamo biti, pa, čini mi se, možda nekakav restoran, ali vam ne mogu reći sa sigurnošću. Sve što znam jest da projektom ne ugrožavaju ništa naše - zaključio je fra Tomislav.

Odmah do samostana i crkve svetog Nikole je i hotel "Grand", nekadašnji ljepotan i simbol vizije moderne arhitekture kojeg je projektirao sjajni Nikola Dobrović i od njega 1936. godine učinio nevjerojatnu atrakciju tog doba. Sav u betonu, s "provom", zaobljenim strukturama, čak i betonskim posteljama, godinama je trunuo, kako se to betonu već događa, no kupnjom "Anker grupe" iz ruku "Atlantske plovidbe", i na "Grandu" su u tijeku radovi.

Budući da i obitelj Šimunović obnavlja nekadašnji hotel "Lujo", makar, kako tvrde, za vlastite potrebe, jednom kad se sve dovede u gotovo, rekonstruirano i uređeno stanje, Lopud bi mogao dobiti još nekoliko fantastičnih turističkih aduta.

- Na mjestu ruševina dominikanskog samostana, koji je sad u očajnom stanju, napravili smo projekt koji uključuje ne samo izgradnju, već i rekonstrukciju dijelova samostana. Probali smo zadržati postojeću strukturu i stanje koliko god je to moguće, ali skidajući ostatke kamen po kamen, i vraćajući ga na ono mjesto na kojem je bio.

Tamo gdje su bile fratarske ćelije napravit ćemo sobe, bit će to lijepe smještajne jedinice, restoran i dio kuhinje na vanjskom dijelu. Bit će to hotelčić koji odiše starinom, to je cilj i to je jedino moguće.

Ispoštivat će se sve konzervatorske smjernice, ovo je blago koje ćemo raditi s poštovanjem, i tu je cijela bit svega - objašnjava projektant Butijer.