Podsjetimo, lokacijska dozvola za rekonstrukciju ovog hotela je izdana u listopadu 2020. godine nakon brojnih prijepora. Iz Grada su pristizale kritike na dimenzije koje bi hotel trebao imati, a radi se o 22 metra visokom zdanju praktički uz samu šetnicu Uvale Lapad. Gradonačelnik Mato Franković tada je kazao kako je takva visina problematična, no dodao je i kako je takva investicija GUP-om na tom dijelu omogućena.

"GUP je tu dozvolio gradnju jednog mastodonta od 22 metra, što je uistinu problematično, međutim GUP je to dozvolio. Investitor se unatoč brojnim upozorenjima Grada Dubrovnika želio još malo proširiti, pojačati, na kraju mi to nismo dozvolili. Vidjeli smo cijeli jedan niz iskaza nezadovoljstva radom gradskih upravnih odjela, za promet i prostorno-plansku dokumentaciju. U konačnici se investitor žalio Upravnom odjelu za urbanizam, tražio detaljnije tumačenje GUP-a, ali Upravni odjel je zauzeo stav da su resorni odjeli za izdavanje prostorno-planske dokumentacije i promet dali točne uvjete i da se tome treba prilagoditi. Projekt se u konačnici prilagodio što mu je omogućilo dobivanje lokacijske dozvole, međutim put do građevinske ipak nije brz i tu ćemo naravno mi na svaki mogući način gledati zaštiti javni interes, ali istovremeno naravno ne sprječavajući investitora u realizaciji projekta, ali projekta koji treba poštivati Grad i ono što to područje zahtjeva," izjavio je tada za Dubrovački dnevnik. 

Najglasnija protivnica gradnje zgrade u tim dimenzijama bila je tadašnja zamjenica gradonačelnika Orlanda Tokić koja je u cijelom procesu podnijela kaznenu prijavu zbog prijetnji. 

"Kap koja jest prelila čašu je definitivno bio hotel Sumratin. Grozim se činjenice da će očito tamo niknuti neboder od 22 metra što je prijašnji GUP omogućio. Grozim se i toga što je došlo i do policije. To je nešto što me obilježilo jer dotad nikad u životu nisam bila na policiji, a kamoli davala izjave ili nekoga prijavljivala. Onda su postojale kritike što sam pošla na policiju jer se smatralo da to nije u redu. To da prijavu moram s nekim iskomunicirati, a tiče se mene same, je za mene ipak bilo previše. Nakon svega sam rekla kako takvi stresovi meni u životu ne trebaju. Podnijela bih i stres, ali sam shvatila da više ne postižem ništa. Imala sam osjećaj da se borim s vjetrenjačama. Prijavljujem na policiji, dajem izjave novinarima, investitori mi prijete i na kraju nikome ništa. Izda se lokacijska dozvola, a danas nitko o tome ni ne govori," kazala je Tokić u intervjuu za Dubrovački dnevnik koji je dala u lipnju prošle godine. 

Investitor je nakon dobivene lokacijske dozvole zatražio postavljanje sidara kojima bi se u naravi trebalo osigurati gradilište u cilju ukopavanja dijela zgrade u zemlju. Inače, geotehničko sidro je nosivi element pomoću kojega se sile s konstrukcije prenose u tlo ili stijensku masu.

Kako stoji u materijalima koji su objavljeni na službenim stranicama Grada, Upravni odjel za komunalne djelatnosti, promet i mjesnu samoupravu očitovao se kako se predmetna sidra privremeno mogu ugraditi u trup Šetališta kralja Zvonimira na način da se ne ugrožavaju šetnica i okolni objekti odnosno da se ne ugrožavaju sudionici u prometu. Potrebne suglasnosti investitor je dobio i od HEP-a te Vodovoda.

Iz svega navedenog je razvidno kako se Sumratin priprema za rekonstrukciju, za što će još trebati ishoditi i građevinsku dozvolu.