ORAH O LOAKCIJSKOJ DOZVOLI ZA GOLF NA SRĐU: Golf teren ne služi kao izlika za zaposjedanje negrađevinskog prostora

Autor: dubrovackidnevnik.hr

Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja Republike Hrvatske nedavno je izdalo Lokacijsku dozvolu za projekt tvrtki RAZVOJ GOLF d.o.o. za projekt Golf na Srđu.

Nemamo ništa protiv golfa i smatramo da golf može biti dobar način za obogaćivanje turističke ponude pojedinih destinacija, a Dubrovnik je zasigurno jedna od njih. Nažalost, golf u Hrvatskoj uživa veliko nepovjerenje jer se najveći broj golf projekata koristi za prenamjenu atraktivnih negrađevinskih zemljišta uz obalu, odnosno kao izlika za klasičnu manipulaciju prostornim planovima i zemljišne špekulacije. U velikom broju takvih slučajeva investitori nisu imali nikakvu namjeru ikada realizirati golf terene.

Kao pozitivan način na koji se mogu realizirati golf projekti ističemo austrijski primjer. Austrija ima puno golf terena, ali se veliki broj tih terena realizirao na bitno drugačiji način od onoga koji se promovira u Dubrovniku. Naime, tamo se, primjerice, tri hotela dogovore da će zajednički investirati u golf projekt kako bi produžili sezonu i na taj način u tim hotelima tijekom cijele godine osigurati popunjenost gostima koji uživaju u golfu. Drugim riječima, golf teren ne služi kao izlika za zaposjedanje negrađevinskog prostora na kojem se omogućava gradnja turističkih kapaciteta, već upravo obrnuto, za obogaćivanje turističke ponude i produljenje sezone korištenjem postojećih, nedovoljno iskorištenih kapaciteta. Mislimo da je to puno racionalniji i logičniji pristup, naravno ukoliko hotelijeri imaju financijsku podršku za takve projekte.

Smatramo da se ugradnjom kvalitetnih mjera zaštite okoliša ovaj projekt može realizirati da bude prihvatljiv za okoliš, no tako je s većinom projekata. Uvijek se postavlja pitanje balansa ekonomske isplativosti i okolišne održivosti, odnosno isplati li se investitoru realizirati projekt u takvom obliku. Ne smatramo da je ovaj projekt prijeporan iz pozicije zaštite okoliša, već iz pozicije strateškog upravljanja iznimno vrijednim prostorom u okolici Dubrovnika te iz pozicije javnog interesa. Postavlja se pitanje zbog čega bi se javnim novcem koji uplaćuju građani i građanke Dubrovnika financirala komunalna infrastruktura za privatan projekt.

Ovim putem želimo upozoriti javnost kako je na ovom projektu vidljiva koalicija SDP-a i HDZ-a i njihova zajednička želja da zanemare javni interes i pogoduju privatnom investitoru.

Popularni Članci