NEĆE PODRŽATI ODLUKU O POS-U 'Srđevci': 'Ma koliko plemenite bile namjere gradske uprave, ovo je neprovedivo'
"Srđ je Grad ne može i neće podržati Odluku o davanju u najam stanova u vlasništvu grada Dubrovnika s mogućnošću kupnje jer je zakonski neprovediva i suprotna Zakonu o vlasništvu i drugim stvarnim pravima," poručili su danas kandidat za župana Marko Giljača ispred opcije Srđ je Grad te gradski vijećnik Nikša Selmani.
"Želimo uputiti dvojbu oko toga je li POS-ova mjera uopće zakonski gledano provediva. Zakonom o vlasništvu se regulira način na koji jedinice lokalne samouprave raspolažu sa svojim nekretninama. U članku 391. tog Zakona, jasno je navedeno da jedinice lokalne samouprave mogu raspolagati sa svojom imovinom tako da mora postojati javni natječaj odnosno da predviđena cijena mora biti tržišna. Postoji, dakle, određena mogućnost iznimke koja je u nastavku izrečena, no stoji da je ona moguća jedino ako se radi o javno-pravnom tijelu odnosno kad se radi o nekome tko pripada javno-pravnom tijelu. Drugim riječima, to znači kako su ugovori o najmu koje Grad namjerava potpisati s kandidatima pravno gledano ništavni i da to može stvoriti veliki problem građanima," kaže Selmani.
Kako kaže, tako se otvara mogućnost za otvaranje žalbi te, posljedično, mogućnost da najmoprimci te stanove i izgube. Selmani navodi kako je nemoguće da prođe odredba o povlaštenoj cijeni od 1350 eura po kvadratu jer je to puno manje od tržišne cijene. Dodao je i kako je upitno hoće li banke htjeti kreditirati kredite koje se zasnivaju na tako nesigurnim ugovorima.
Giljača je kazao kako je, prema pravnom tumačenju koje su dobili, riječ o nezakonitoj odluci koja potencijalno može biti kazneno djelo za gradonačelnika.
"U slučaju POS modela stanovanja, radi se o modelu koji se u startu pokazao kao neispravan. Ma koliko bile plemenite namjere sadašnje vlasti da taj model ugrade u brojne klauzule, ovdje je riječ o tome da se pogrešan model ne može ispraviti i potrebno je napraviti novi model," izjavio je Giljača.
Tako oni predlažu politiku stanovanja kroz trajni najam stanova koji su u vlasništvu Grada.
"Cilj nam je pomoći ljudima da riješe problem stanovanja i smatramo kako je to moguće kroz osiguravanje dostupnih i sigurnih najmova povećanjem stambenog fonda Grada Dubrovnika. Jednu priliku smo propustili kad smo donosili UPU Orašac, ne smijemo propustiti i sljedeće prilike. Povodeći se za primjerima dobre europske prakse u kojima gradovi i jedinice lokalne samouprave omogućuju stanovnicima ono što im treba, a to je sigurno stanovanje, a ne vlasništvo, smatramo da ne smijemo propustiti sljedeće prilike," poručio je Giljača.
