Grad Dubrovnik, u suradnji s Vladom Republike Hrvatske i Agencijom za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN), poduzeo je ključan korak prema rješavanju stambenog pitanja zaštićenih najmoprimaca potpisivanjem Sporazuma o komunalnoj infrastrukturi te Ugovora o kupoprodaji zemljišta i projektne dokumentacije za izgradnju stambenih zgrada na području Solituda.
Ovaj projekt dio je šireg nacionalnog okvira kojim se rješava pitanje 112 obitelji zaštićenih najmoprimaca u Dubrovniku, sukladno odlukama Europskog suda za ljudska prava i Ustavnog suda Republike Hrvatske, uz istovremeno vraćanje imovine bivšim vlasnicima.
Sporazum izgradnji komunalne infrastrukture za zgrade u Solitudu potpisali su potpredsjednik Vlade i ministar prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine Branko Bačić, gradonačelnik Grada Dubrovnika Mato Franković i Dragan Hristov, ravnatelj Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama, a njime se uređuje izgradnja i financiranje komunalne infrastrukture potrebne za realizaciju projekta stanogradnje u Solitudu.
APN će preuzeti zemljište i projekt te izgraditi najmanje 50, a najviše 80 stanova u tri zgrade namijenjenih zaštićenim najmoprimcima u sustavu prijelaznog zaštićenog najma. Prema najavama potpredsjednika Vlade i ministra Branka Bačića točan broj stanova utvrditi će se nakon što APN provede izmjene postojeće građevinske dozvole, a očekuje se da će se, sukladno stvarnim potrebama, izgraditi 60-tak stanova. „Nakon 30 godina preuzeli smo na sebe riješiti jedno otvoreno pitanje iz tranzicijskog razdoblja, a pronađeno rješenje predstavlja balans između prava vlasništva i prava na dom“, rekao je potpredsjednik vlade i ministar Bačić. „Ovim projektom ćemo riješiti dvije trećine zaštićenih najmoprimaca, a državne stanove na području Dubrovnika koji nisu useljivi ćemo obnoviti putem naše tvrtke Državne nekretnine čime ćemo zbrinuti ostatak zaštićenih najmoprimaca. Zahvaljujem gradonačelniku i Gradskom vijeću koje je preuzelo na sebe izgradnju komunalne infrastrukture, a koja je preduvjet za gradnju. Nadam se da ćemo ubrzo položiti kamen temeljac za tri zgrade“, zaključio je.
Grad Dubrovnik ima ključnu ulogu u osiguravanju potrebne komunalne i prometne infrastrukture, a u tu svrhu u gradskom proračunu osigurana su sredstva u iznosu od 50.000 eura za 2026. godinu, 500.000 eura za 2027. godinu te 2.500.000 eura za 2028. godinu, čime se osigurava fazna i pravovremena realizacija komunalne infrastrukture usklađena s dinamikom izgradnje stambenih objekata.
Ravnatelj APN-a Hristov i direktorica gradske tvrtke Vrtlar Alma Majstorović potpisali su ugovor o kupoprodaji zemljišta i projektne dokumentacije za izgradnju triju višestambenih zgrada u Solitudu ukupne vrijednosti 2.084.521,31 eura s PDV-om. Ukupna površina obuhvaćenih parcela iznosi 4.496 m², a projekt uključuje izgradnju zgrada s pripadajućim garažama i parkiralištima.
Gradonačelnik Mato Franković istaknuo je važnost ovog projekta za Dubrovnik: „Ovo je iznimno važan korak u rješavanju dugogodišnjeg i složenog pitanja zaštićenih najmoprimaca. Suradnjom s Vladom Republike Hrvatske i APN-om stvaramo konkretna rješenja koja će omogućiti sigurnije i kvalitetnije stanovanje za naše sugrađane, uz istovremeno poštivanje pravnih obveza države. Paralelno s ovim projektom, nastavljamo razvijati vlastite modele priuštivog stanovanja kako bismo mladima i obiteljima omogućili ostanak i život u našem gradu.
Podsjetimo, Grad Dubrovnik sustavno provodi politiku razvoja priuštivog stanovanja kroz vlastiti model „Dubrovačka stanogradnja“, prvi takav u Hrvatskoj, kojim je do sada pomognuto 116 obitelji. Uz projekte realizirane u suradnji s državom, poput izgradnje stanova u Mokošici, te razvoj novih stambenih zona na Pobrežju, Grad provodi i niz mjera usmjerenih mladima i obiteljima, uključujući program „30 x 30“. Kroz ovu mjeru do sada je dodijeljeno 36 potpora, a u proračunu za 2026. godinu osigurano je dodatnih 900.000 eura.
Poseban naglasak stavljen je i na obnovu stambenog fonda unutar povijesne jezgre, gdje se dodjelom stanova obiteljima s više djece aktivno doprinosi demografskoj revitalizaciji. Do sada je Grad Dubrovnik u prostoru unutar zidina dodijelio četiri stana u svom vlasništvu u koje su uselile višečlane obitelji s ukupno 16 djece. Do kraja 2026. godine još dva stana u povijesnoj jezgri, na Prijekome, površine 81 odnosno 54 metara kvadratnih, bit će spremna za nove dvije višečlane obitelji.
