Tijekom 32. sjednice dubrovačkog Gradskog vijeća, docent Krunoslav Šmit održao je prezentaciju o osnovnim značajkama detaljnog plana uređenja Belvedere-a. Kako se i očekivalo, nakon izlaganja je došlo do rasprave u kojoj je gradonačelnik jasno naglasio kako investitor lokaciju neće moći zatvoriti.
Naime, riječ je o prostoru od 4,18 hektara, pri čemu treba voditi računa o šumi čempresa koja bi trebala ostati očuvana kao što je danas. Novi gradski centar radi se s ciljem rasterećenja gradske jezgre. Postoji zamjerka kako je velika izgrađena masa vidljiva iz Grada, pa je predloženo da se ona podijeli na manje cjeline te da se što više prostora nalazi ispod, a što manje iznad zemlje.
Pero Vićan je, u svom uobičajenom stilu, Šmitu u šali dobacio: „Skrati, doktore!“
Pozvan na raspravu, riječ je uzeo Marino Torić koji je kazao: „Jedan dio mi je malo nejasan. Koliko mi se čini, jedan dio ulazi u more, iako je rečeno da je obalni pojas zaštićen.“
Potom je Karlo Gjurašić spomenuo morsku komunikaciju čiji su obuhvat, kako navodi, planeri previdjeli.
Nakon njega, riječ je preuzeo Pero Vićan, vidno vrlo dobro upoznat s problematikom. „Neka iskustva su pokazala da je najbolje srušiti sve do temelja i uraditi novo. Ja se neću upuštati u ovo što je prezentirano, ali pitam gradonačelnika i pročelnicu, donosimo plan kako i gdje će biti, karikiram, koja vanjska klupa. Zašto bi Grad potencijalnom investitoru govorio kako će izgledati taj hotel“, pitao se Vićan.
„Tri arhitekta, četiri rješenja. Jesu li na toj zoni riješena sva imovinsko-pravna pitanja? U suprotnom se upuštamo u jednu veliku avanturu. Ako su konzervatori dali sva mišljenja da se to sruši, onda ne vidim potencijalni razlog zašto potencijalni konzervator s potencijalnim investitorom isti tako to završio“, zaključio je Vićan.
Kako bi ponudio odgovore na postavljena pitanja, do govorničkog je mjesta došao i gradonačelnik. „Ovo nije resort i investitor to neće moći ograditi“, jasno je naglasio Vlahušić. „Budući kupac neće moći promijeniti trenutni plan uređenja. Nema niti jedne vile. Zato smo i radili s Krunom i ostalima. Nije moguće na Belvedere-u napraviti niti jednu vilu ni apartman.“
„Na Belvederu nije moguće uraditi jednu vilu ili 50 apartmana. U tom hotelu moraju postojat brojni sadržaji, ali ne može se kupiti samo da bude zatvoreni sustav. To je prevažan, prevrijedan prostor. Mi definiramo prostor DPU-a iz tog razloga. Ne želimo da ovaj prostor bude zatvoren, to je stav javnosti. Hotel svojim sadržajima mora biti otvoren za javnost“, rekao je Vlahušić.
Potom je odgovore ponudio i Šmit: „Što se tiče obuhvata, definiran je DPU-om, i prema njemu ne dolazi do linije mora. Što se tiče dijela koji ulazi u more, to je građevina koja služi za odvodnju, radi se o specifičnoj situaciji. Što se tiče pomorskih veza, nisu ih mogli prikazati u sklopu predstavljenog plana. Ovaj plan pristupa problemu je stav da se sve potencijalne morske veze i pristaništa moraju biti omogućeni, i nema zapreka za to“, kazao je Šmit.
Na kraju je rasprava posvađala Vlahušića, Vićana i Muratti. „Očito Vićan pripada nekom drugom svijetu. Sve je definirano sukladno konzervatorksim i urbanističkim zakonitostima. Šmit je provjerio projekt, svi se koncepti uklapaju u ovu priču“, rekao je Vlahušić. „Nemoj uspoređivati babe i žabe“, odbrusio mu je Vićan, na što ga je Muratti upozorila da da konkretan odgovor, a on rekao kako će ostati suzdržan. Umjesto tri 'Vićanove' ruke, za DPU su glasovali Marinko Vlahinić i Srećko Ljubičić iz HDZ-a i nezavisna Marija Delija.
