Umjesto starog oronulog DOC-a, planira se gradnja multifunkcionalnog objekta kakav trenutno nedostaje u Dubrovniku
Prošlog tjedna se po društvenim mrežama prvi put predstavio projekt Mall of Dubrovnik, šoping centar koji bi se u skoroj budućnosti mogao graditi na mjestu današnjeg oronulog DOC-a. Taj je projekt izradio dubrovački arhitekt Vlaho Alamat, i većina javnosti je oduševljena izgledom.
Inicijator gradnje reprezentativnog šoping centra je jedan od suvlasnika DOC-a, tvrtka Sargasso u vlasništvu Zlatka Milića. Milić nam je ispričao što ga je potaknulo da krene u akciju Mall of Dubrovnik.
-DOC kakav danas imamo planiran je još u bivšoj Jugoslaviji. Pregazilo ga je vrijeme. Troškovi njegova održavanja su ogromni, a mušterije koje ovdje dolaze nemaju komod, primjerice ne mogu se s donje etaže popeti kolicima na gornju, jer nema ni lifta, ni rampe. Isto vrijedi i za osobe s invaliditetom. Da sada idemo obnavljati i prepravljati postojeći DOC ne bi bilo isplativo, jer je to preskupo. DOC treba srušiti i krenuti sve ispočetka s zdanjem kakav zaslužuje Dubrovnik i njegovi građani – odlučan je Milić.
Da je zaista DOC u katastrofalnom stanju na sramotu čitavog Dubrovnika najbolje nam opisuje anegdota koju nam je Milić ispričao, a koja se dogodila ovog ljeta. Naime, dvije Španjolke su ga susrele usred DOC-a, te su ga pitale zna li gdje je šoping centar, jer ih je netko uputio ovamo? Turistkinje, kako im zamjeriti, nisu shvatile da je DOC, u biti taj šoping centar gdje su poslane.
Zato Milić želi da uže područje Dubrovnika ima šoping centar s kojim se neće posramiti. Prema zamislima, budući šoping centar u Lapadu trebao bi imati garažu s više od 400 parkirnih mjesta na dvije etaže, hotel, wellness, kazino, kino, bazen, stambeni dio, restorane s vrhunskom ponudom hrane, butige sa svjetskim brendovima, a Mall of Dubrovnik bio bi jedinstven po sportsko-rekreacijskom-medicinskom centru.
-Poznato je da unutar DOC-a djeluje poliklinika. I u budućnosti bi doktori ostali na istom mjestu u sklopu sportsko-rekreacijsko-medicinskog centra koji bi bio otvoren za korištenje svim građanima. Također, u sklopu šoping centra postojao bi vrtić veličine za dvjestotinjak djece i igraonica koji bi bili otvoreni čitav dan, a njega bi mogli koristiti i Dubrovčani i turisti. Bilo bi, naravno, u sklopu šoping centra još toga što će na kraju ovisiti o pregovorima s brendovima koji su voljni doći u Dubrovnik, a vjerujte, mnogi su zainteresirani – priča nam Milić.
Međutim, da bi se ostvario nedavno predstavljeni projekt, čija građevina ima deset katova, nužne su izmjene GUP-a, jer prema važećem, toliko visoka gradnja trenutno nije dozvoljena na tom mjestu. Pitamo Milića vjeruje li da će Gradsko vijeće izglasati izmjene GUP-a.
-U ovom projektu, mi smo se ravnali visinom Hotela Park, koji se nalazi nedaleko DOC-a. Također, DOC je u kotlini, pa visina od deset katova ne bi stršila. Isto tako, zgrade Mercedesa koje se nalaze nedaleko DOC-a imaju 11 katova. Naravno Gradsko vijeće će odlučiti, a mi smo već pokazali maketu budućeg centra gradonačelniku, stručnim službama Grada Dubrovnika, te predstavnicima Klubova Gradskog vijeća, te su svi izrazili svoju podršku projektu – kaže Milić i dodaje da je Grad Dubrovnik donio odluku o pokretanju postupka za izmjenama i dopunama GUP-a, a hoće li se dopustiti gradnja novog šoping centra na deset katova, to će najvjerojatnije odlučivati novi sastav Gradskog vijeća nakon lokalnih izbora.
Milića pitamo što o projektu kažu ostali suvlasnici DOC-a, te ga pitamo što će s njima biti, ako se stari DOC sruši i krene gradnja novog. Kako će oni raditi u tom vremenu bez svoga prostora?
-Većina suvlasnika DOC-a je za to da se krene u novi projekt, jer je sadašnja situacija neodrživa. Sa svim suvlasnicima će se sjesti, pregovarati na način da nitko ne bude oštećen i da svi budu zadovoljni – najavljuje Milić pregovore.
Pitamo ga postoje li investitori koji bi ulagali u gradnju budućeg šoping centra.
-Naravno da ima zainteresiranih, ali ne bih sad o tome, još je rano.
Milić za kraj kaže da bi novi šoping centar u Lapadu obogatio život kako Dubrovčanima, tako i njihovim posjetiteljima.
-Višestruke su koristi od ovog projekta. Dubrovnik bi dobio reprezentativni šoping centar kakav mu sada nedostaje. Obogatio bi grad novim parkirališnim mjestima, novim radnim mjestima, a i čitav Lapad, gdje se nalaze brojni hoteli, imao bi korist od multifunkcionalnog centra, te bi ljudima skočile cijene nekretnina. Grad Dubrovnik zaslužuje jedan ovakav objekt koji bi povećao kvalitetu života domaćim ljudima, a isto tako i svim posjetiteljima našeg grada – zaključuje Milić.
Maro Marušić
