Najpristupačnija zemlja u Europi za kupovinu kuće, u odnosu na prosječan prihod, je Danska – prema novom izvještaju BestBrokers.com-a.

Prosječna cijena nekretnine od 100 kvadratnih metara jednaka je 114 neto plaća u Danskoj, što ovu sjevernu zemlju rangira kao najpristupačniju državu u Europi za kupovinu kuće ili stana, podaci su MMF-a, servisa za cijene nekretnina Numbeo i TradingEconomics-a, otkrili su BestBrokersi.

Istovremeno, Danska je rangirana kao najskuplja zemlja u EU u 2023. (cijene roba i usluga bile su 43% iznad prosjeka EU, prema Eurostatu) sa godišnjim prosječnim zaradama na sedmom mjestu u Europi.

“Budući da cijene i prihodi značajno variraju od zemlje do zemlje, tim u BestBrokersu odlučio je ispitati tržište nekretnina prema kriteriju koliko je mjesečnih plaća potrebno za kupovinu kuće u raznim europskim zemljama”, navodi se u njihovom izvještaju.

Rangiranje pristupačnosti zasniva se na podacima koji ispituju cijene nekretnina, prosječni neto mjesečni prihod, inflaciju i “realne” hipotekarne kamatne stope, odnosno hipotekarne stope prilagođene inflaciji, u 62 zemlje svijeta.

Prema ovom izvještaju, Irska i Švedska su druga i treća najpristupačnija zemlja u Europi, sa 123 odnosno 129 neto plaća, što je dovoljno za kupovinu kuće od 100 kvadratnih metara. To je ekvivalent otprilike 10 godina godišnjih plaća.

Najniži rang u Europi zauzele su Češka i Slovačka. U Slovačkoj, prosječna kuća od 100 kvadratnih metara košta 297 puta više od prosječne plaće, koja bi se mogla zaraditi tijekom skoro 25 godina. Ako netko može uštedjeti polovinu svoje neto plaće, i dalje će trebati 50 godina provedenih energično štedeći da bi posjedovao kuću za obitelj.

Najpristupačnija zemlja na svijetu za kupovinu kuće u odnosu na plaće je Južna Afrika, gdje je ljudima potrebna 71 prosječna plaća da bi posjedovali nekretninu od 100 kvadratnih metara.

Sjedinjene Države zauzele su drugo mjesto na ovoj rang listi. Međutim, cijene nekretnina dosta variraju od jedne savezne države do druge. Izvještaj je otkrio da je u SAD ljudima potrebno 76 prosječnih mjesečnih plaća da bi kupili dom. Ovo je ekvivalent otprilike šest godina godišnjih plaća.

Na dnu ljestvice nalazi se Nepal, sa 684 plaće potrebne za kupovinu kuće, a odmah iza njega Turska, gdje je taj broj 631 , što je ekvivalent zarade tijekom 52,5 godina.