Prema onome što sada znamo o porezu na nekretnine, nakon u ponedjeljak održane prezentacije ministra financija Marka Primorca, odlučivanje o porezu na nekretnine većim je dijelom spušteno s državne na lokalnu razinu. 

Tako će gradovi i općine odlučivati, unutar zadanih okvira, odlučivati o visini poreza, pa čak i o mogućim izuzećima od plaćanja, kada  se radi o osobama slabijeg materijalnog statusa. Bit će slobodni kreirati i zone, tako d aje moguće – i vrlo vjerojatno – da unutar istog grada i općine neće svi plaćati jednaki iznos poreza po četvornom metru.

Osim toga, uvedeni su i novi rasponi za plaćanje paušalnog poreza na kratkoročni najam stanova turistima. Za najrazvijenija turistička područja minimalni iznosi višestruko su uvećani. Zime su se, kako tvrdi ministar, željelo postići da kratkoročni najam ima veće porezno opterećenje od dugoročnog najma. 

Prema izračunu Ministarstva financija, do sada je kratkoročni najam bio oporezovan s tek 2 posto, dok je za klasični najam porezno opterećenje bilo preko 8 posto. Sada će, prema izračunu Ministarstva, kada se zbroji paušalni porez na kratkoročni najam i porez na nekretnine, porezno opterećenje biti preko 13 posto.

Franković: Prihodima od poreza na nekretnine, smanjit ćemo opterećenje plaća

Jedan od gradova s najrazvijenijim turizmom, ali i najskupljim nekretninama je svakako Dubrovnik. Gradonačelnik Mato Franković za FORBES Hrvatska rekao je da namjerava porez na nekretnine implementirati na sličan način kao što je to sada slučaj s paušalnim porezom na turistički najam – iskoristit će cijeli raspon od 8 eura po četvornom metru za najatraktivnije lokacije, do 0,6 eura za manje razvijena područja.

“Moj prijedlog Gradskom vijeću će biti da prema onim nekretninama koje ostvaruju veći broj noćenja, a te podatke imamo u statistici Turističke zajednice Grada Dubrovnika, idemo s maksimalnom stopom  i onda stupnjevano prema zonama do minimalne stope poreza. Ono što je važno za istaknuti je da će sav taj novac, a očekujemo da će ukupan prihod Grada Dubrovnika u predloženom omjeru 80:20 iznositi oko tri milijuna eura, biti ukalkuliran u smanjenje poreza na dohodak građanima Dubrovnika. Na ovaj način bi linearno prosječnoj dubrovačkoj četveročlanoj obitelji povećali godišnje prihode za 680 eura”, pojasnio je Franković.

Što se tiče prihoda od paušalnog oporezivanja turističkog smještaja, rekao je da su prihodi Grada do sada iznosili oko 1,2 milijuna eura i da će se s ovim izmjenama taj iznos svakako povećati. Naglasio je i da je potrebno voditi računa da se zaštite obitelji koje se bave “klasičnim obiteljskim smještajem”

“Na njemu počiva hrvatski turizam i od toga je zapravo i počeo. Rentijerstvo je klasična gospodarska djelatnost, međutim obiteljski smještaj je nešto drugo i zalagat ću se kroz javne rasprave u Hrvatskom saboru da diferenciramo jedno od drugog”, rekao je Franković.

Što kažu drugi gradonačelnici možete pročitati ovdje.