Plaža u Uvali Sumartin ovo ljeto će biti prazna. To što neće biti ležaljki, domaćima ne pada posebno teško. No, neće raditi ni objekti. Središnji objekt, pizzerija Trattoria, bila je jedno od omiljenih mjesta domaćih za popiti kavu kad je lijepo vrijeme i odvesti djecu na obližnje sprave za igranje, a rado bi navratili i u beach bar. Naravno, tijekom ljetnih mjeseci prostor je bio atraktivan turistima koji su na popularno nazvanom 'Sunset Beachu' unajmljivali ležaljke, ručali, pili koktele, uživali u masažama…

U ovom trenutku se još uvijek očekuje sudski pravorijek, no sve i ako bi on bio uskoro donesen i ako bi potvrdio ispravnost koncesije nad tim područjem, sada nije za očekivati kako bi koncesionar, a to je tvrtka Dubrovački zalasci sunca, koja je u likvidaciji, mogao ove sezone početi s radom. Više je objektivnih razloga za takvo što. Kao prvo, sada više nije lako pronaći radnike za ovu sezonu. A onda, potrebna su i ulaganja u prostor koji još od prošle godine zjapi prazan i koji se ne koristi pa bi sasvim sigurno trebalo vremena da se on dovede u stanje prije pravosudne trakavice koja još nije okončana. Nitko sa sigurnošću ne može kazati ni kada bi se to trebalo dogoditi.

Dijelove konstrukcije ispred objekta 'Kantenari' u kojem su se održavale proslave i svadbe i koji je zatvoren posljednji, odnijelo je more i cijelom bi području trebala dodatna ulaganja. Stoga je već sada jasno – područje Uvale Sumartin će ove sezone biti prazno.

DUBROVAČKI ZALASCI SUNCA PRODAJU INVENTAR

Stanje društva Dubrovački zalasci sunca je poznato, ono je proglasilo likvidaciju koja je unesena u sudski registar. No, zanimljivo je kako se vodi kao aktualni koncesionar nad područjem u registru koncesija, i to do 30. lipnja 2035. godine. Oglašena je i prodaja inventara s područja Uvale Sumartin kojom tvrtka nastoji podmiriti dugove koji su nastali prema vjerovnicima i zaposlenicima.

Nastao je i dug prema Dubrovačko-neretvanskoj županiji koja je davatelj koncesije, mada je koncesionar svoje novčane obveze do 2019. godine uredno podmirivao, dok nisu nastale peripetije oko sudskih presuda.

Iako je riječ o atraktivnom prostoru i vrijednoj koncesiji, čini se kako u odnosu na obveze prema Županiji ova situacija i nije osobito zabrinjavajuća, barem kad je riječ o prihodima. Naime, prihod od pomorskog dobra može se trošiti jedino namjenski, a on je na području Dubrovačko-neretvanske županije prilično visok, stoga situacija s koncesijom u Uvali Sumartin nije osobito negativno utjecala niti ga je ugrozila.

PRAVNE ZAVRZLAME

Zbog čega je došlo do ove situacije, pokazuje situacija koja se dogodila u pravnom sustavu, a odgovarala bi rubrici 'vjerovali ili ne'.

Naime, postoje dvije presude istog suda oko iste stvari u dva različita predmeta. Jedna, donesena 2019. godine, tvrdi kako su Dubrovački zalasci sunca legalno izabran koncesionar, dok druga iz 2020. godine to osporava. Visoki upravni sud po istoj je stvari tako donio dvije različite odluke koje su međusobno kontradiktorne.

Koncesija tvrtke Dubrovački zalasci sunca d.o.o. nad područjem Uvale Sumartin nazvanim 'Sunset Beach' dovedena je u pitanje zbog presude Visokog upravnog suda iz 2020. godine. Prema tom se sudskom rješenju zapravo osporava koncesija Dubrovačkih zalazaka sunca, no ujedno se izvan snage ne stavlja pravomoćna presuda istog tog suda iz 2019. godine, koja je Dubrovačke zalaske sunca proglasila legalno izabranim koncesionarem. Zbog svega navedenog, sada se čeka sudski pravorijek ove priče.

Paralelno su Dubrovački zalasci sunca, u većinskom vlasništvu američke investitorice Carolyn Alm, udovice Johna Alma koji je odlučio investirati u Uvalu Sumartin, tužili državu za naknadu poslovne štete od 14 milijuna eura na dubrovačkom Trgovačkom sudu. U istoj tvrtki razmišljalo se i o pokretanju arbitraže pred Međunarodnim arbitražnim centrom u Washingtonu koji se bavi sporovima ulagača s državom primateljicom ulaganja. U više navrata njihovi su predstavnici isticali kako su uložili novac i kako je koncesija pala te smatraju kako se to nije dogodilo njihovom pogreškom.

ČISTOĆA: NEMAMO KOME ISPOSTAVITI RAČUNE

Za to vrijeme, Dubrovčane su mučile opravdane brige – kako će izgledati prostor u kojem i sami rado provode svoje slobodno vrijeme i hoćemo li dočekati sezonu uz prizore kakvi Dubrovniku ne priliče. Početkom sezone brojni su se sugrađani pitali tko će održavati uvalu koja je tada bila puna nanosa i smeća. No, taj je problem riješila Čistoća Dubrovnik koja održava područje čistim i urednim, premda to uopće ne spada u dijapazon njenih nadležnosti.

„Djelatnici Društva ČISTOĆA d.o.o. svakodnevno prazne košarice i metu koncesijsko područje u Uvali Lapad, iako navedeno područje nije u nadležnosti Društva. Budući je dosadašnji koncesionar u likvidaciji, nismo u mogućnosti ispostaviti račun za izvršene usluge, ali moramo sačuvati reputaciju čistog nam Grada“, odgovorili su nam iz Čistoće na upit jesu li dostavili račune koncesionaru i u kojem iznosu.

Iako je prostor čist, na dijelu konstrukcije se stvorio problem zadržavanja vode, ispred same Trattorije, a šetači, stanari i vlasnici okolnih objekata nam govore kako zbog toga na području ima dosta komaraca. Dubrovački dnevnik stoga je poslao upit Zavodu za javno zdravstvo DNŽ odakle su kazali kako je Sanitat, kako bi se ublažio odnosno riješio taj problem, na tom području proveo larvicidni tretman.

*Tekst je objavljen u tiskanom izdanju Dubrovačkog dnevnika