Martin Sentić, član mjesnog odbora Bosanke, istaknuo je da su mještani Bosanke oni kojih se najviše tiče gradnja projekta Golf parka, te se pita zašto njih nitko nikada nije kontaktirao u vezi s tim pitanjem.

Naglasio je da oni smatraju da je referendumsko pitanje u potpunosti pogrešno, a ono glasi: Jeste li za usvajanje urbanističkog plana uređenja kojim uz izgradnju igrališta za golf dozvoljava i gradnja smještajnih kapaciteta s ležajevima (vila, hoteli, apartmani) na platou brda Srđ?. Prema njegovim riječima i mišljenju ostalih mještana trebalo bi glasiti potpuno drugačije.  

Stoga, Sentić i ostali mještani Bosanke postavljaju pitanje organizatorima referenduma: što će biti sa uređenjem sela, ukoliko se projekt ne realizira zbog referenduma te mogu li Grad Dubrovnik i Odbor za referendum pokriti štetu koja će nastati zbog nerješavanja tih problema. Mještani se pitaju hoće li članovi tog odbora iz svoga džepa platiti nanesenu štetu. Također, ukoliko ljudi koji nikad nisu bili na Bosanci i Srđu, uspiju izmanipulirati javnost i referendum odluči da su građani protiv toga, članovi Mjesnog odbora Bosanke ističu da bi se lako moglo dogoditi da investitor tužiti Grad, a to će prouzročiti još veću financijsku štetu.

Stanovnici Bosanke ističu da su oni za Golf park jer su do sada jedino investitori komunicirali s njima, a na temelju ponuda skoplili su ugovore o prodaji zemljišta ili davanju zemljišta u najam. Mještani se nadaju da će Golf donijeti pozitivne promjene tom gradskom naselju. Otvorit će se radna mjesta za njihovu djecu, za njih, uredit će se kanalizacija, rasvjeta, riješit će se komunalni problemi.

A upravo se investitor obvezao da će po početku realizacije projeta gradnje Golf parka financirati izgradnju i uređenje komunalne infrastrukture.

Zdravko Miloslavić, također član mjesnog odbora, istaknuo je kako Grad godinama ne radi ništa po pitanju unapređenja Bosanke kao naselja. U šezdeset godina jedino što se uložilo u Bosanku je dovodnja vode i uspostava autobusne linije da djeca mogu nesmetano ići u školu.

Ilar Paskojević postavio je pitanje i zelenim udrugama, koje se, kako napominje, također obrušavaju na ovaj projekt, te ih proziva za nejavljanje i nereagiranje po pitanju stvarnih prirodnih bogatstava koja treba očuvati. Zašto ne reagiraju na to da se treba srediti protupožarna zaštita na Bosanci, da treba učiniti sve kako bi se očuvali više stoljetna stabla pinova uz šetnicu na Bosanci, pita se  Paskojević.

Velika većina mještana mišljenja je da su svi ovi potezi rezultat nečije politike, te se pitaju tko stoji iz tog referenduma.

Joško Miloslavić naglašava i poručuje svima: „Ovo je zemlja ljudi s Bosanke. Ovo je moja osobna stvar. Mi smo se dogovorili s investitorima, ugovore smo sklopili, a sada to ruši netko tko nema veze s Bosankom i Srđem“.

Mjesni odbor Bosanke ističe da je Urbanistički plan uređenja donesen još 2002. godine i već je tada bila predviđena izgradnja golf igrališta, ali i uređenje naselja.

Za referendum ističu da je iniciran od strane jako neodgovornih pojedinaca kojima nije stalo do razvoja ovog Grada, do uređenja Srđa, nije im stalo do boljitka mještana naselja Bosanka, kao niti građana Grada Dubrovnika.

U cijelosti donosimo priopćenje koje je Mjesni odbor Bosanka uputio dubrovačkim medijima.

Dubrovnik, 31. siječnja 2013.

Poštovani predstavnici medija,

obzirom kako prikupljanje potpisa za referendum o gradnji Golf parka Dubrovnik započinje 1. veljače 2013. godine, prije početka želimo postaviti nekoliko pitanja koja nas muče i na koja želimo konkretne odgovore od ‘Odbora za referendum’, ali i od nadležnih u Gradu Dubrovniku.

Mještani gradskog naselja Bosanka su oni kojih se najviše tiče gradnja projekta Golfa parka na Srđu, u pozitivnom ili negativnom smislu. Mještani ovoga naselja su također i građani grada Dubrovnika koji sudjeluju u svakom segmentu, pa i u političkom segmentu ovoga grada. Nas nitko nije pitao za stav o referendumu koji se nameće od onih koji većinom čak niti ne stanuju Gradu, a kamoli na Bosanci, niti su ikada bili na Srđu.

Prije svega smatramo kako je referendumsko pitanje pogrešno, jer prijedlog urbanističkog plana uređenja za kojeg se traži referendum napravljen je PREMA VAŽEĆIM prostornim planovima (prostorni plan županije, GUP Grada Dubrovnika)

U obuhvat Urbanističkog plana uređenja projekta golfa na Srđu spada i naselje Bosanka, jer se tim UPU-om ne predviđa samo izgradnja golf igrališta, nego i uređenje sela. Prije usvajanja tog UPU-a nije moguće ishoditi lokacijske ili građevinske dozvole za izgradnju novih ili rekonstrukciju starih već postojećih objekata u Bosanci. Jesu li sakupljači potpisa za referendum razmišljali, u slučaju pobijanja ovoga UPU-a, što će biti sa uređenjem sela odnosno na temelju kojeg će plana mještani naselja Bosanka zatražiti dozvole za rekonstrukciju i uređenje svojih objekata?

Mještani naselja Bosanka, koji su prodali ili dali zemljište u dugoročni zakup, učinili su to pod pretpostavkom realizacije izgradnje projekta Golf park Dubrovnik, dakle, realizacijom sadržaja koji su predviđeni UPU-om odnosno županijskim prostornim planom i GUP-om.

U svakom ugovoru o kupoprodaji ili zakupu navedeno je kako se ugovor sklapa radi realizacije golfa sa pratećim sadržajima. Kada bi se, načelno govoreći, referendumom odlučilo kako se projekat ne može realizirati onako kako je svom važećom prostorno-planskom dokumentacijom predviđeno, može li se jamčiti od strane Grada Dubrovnika ili ‘Odbora za referendum’ da će stanovnici Bosanke biti obeštećeni za, na primjer, izgubljeni zakup kada investitor raskine ugovore ukoliko se projekat ne realizira zbog referenduma. Ili, kako zaštititi stanovnike naselja Bosanka od eventualnih zahtjeva investitora za povratom uloženih sredstava i izgubljenom dobiti. Kome se stanovnici Bosanke mogu obratiti za odgovore na sva ova pitanja?

Dalje, investitor se obvezao po početku realizacije projekta gradnje Golf parka na Srđu financirati izgradnju i uređenje komunalne infrastrukture, kao npr. uređenje cesta, međa, spajanje na kanalizacijski sustav i sl. koji su bitni za funkcioniranje naselja Bosanka.

Ukoliko se, načelno govoreći, projekt ne realizira zbog referenduma, mogu li Grad Dubrovnik ili ‘Odbor za referendum’ ‘pokriti’ štetu koja će nastati zbog nerješavanja tih problema, ili ćemo, kao zadnjih 50-ak godina, ostati izolirano naselje Grada Dubrovnika?

Investitor se, također, ugovorno obvezao ponuditi poslove prilikom izgradnje i u fazi pripreme mještanima Bosanke i Grada Dubrovnika. Što bi bilo sa navedenim ponudama u slučaju kada bi zbog tzv. referenduma došlo do otkazivanja tih ponuda i raskida ugovora? Tko će zaposliti našu djecu i unuke? Možda netko iz inicijative ‘Srđ je naš’?

Jedan dio mještana naselja Bosanka i dalje su vlasnici zemljišta na Srđu unutar obuhvata UPU-a.

U slučaju da se ‘sruši’ ovaj plan putem referenduma, njihova zemlja će, logično, imati puno manju vrijednost. Bi li građani Grada Dubrovnika pristali da se raspiše referendum kojim bi se definiralo kako njihove parcele iz građevinskog prelaze u negrađevinsko zemljište?

Što mislite bi li bilo logično ili normalno da, recimo, mještani naselja Bosanka zatraže referendum o Radeljeviću, Sv. Jakovu, Gružu, Libertasu, Belvedereu, Javnoj garaži na Ilijinoj glavici, ili za bilo koji drugi gradski projekt?

Smatramo kako je kampanja za referendum inicirana od strane jako neodgovornih pojedinaca kojima nije stalo do razvoja ovoga Grada, do uređenja Srđa, nije im stalo do boljitka mještana naselja Bosanka, kao niti građana Grada Dubrovnika.

Mjesni odbor Bosanka