Nakon lokacijske dozvole i izrade glavnog projekta ovim činom ispunjeni su svi preduvjeti za realizaciju projekta, a financiranje se može osigurati kroz EU fondove ili iz proračuna Grada Dubrovnika.

Prema glavnom projektu iz ožujka 2013. godine rekonstrukcijom hotela Gruž i pripadajuće garaže u Dom umirovljenika stvorit će se uvjeti za smještaj 48 osoba. Dom će imati 16 jednokrevetnih soba, 13 dvokrevetnih i tri apartmana. 

Podsjetimo, tijekom 2014. Grad Dubrovnik je iz svog proračuna za projekt Doma umirovljenika u Gružu izdvojio 290.000 kuna, podmirivši izdatke za komunalni doprinos, vodni doprinos, nedostajuća parkirna mjesta te parcelacijski elaborat.