Naime, društvo UTD Ragusa je podnijelo zahtjev za odobrenje kratkoročnog zajma u iznosu od 360 tisuća eura, a zbog rasta EURIBOR-a, što je dovelo do rasta kamata na kredit i opterećenja društva.

„Mi možemo donijeti odluku u nekom trenutku da se to pretvara u možebitnu dokapitalizaciju društva od strane većinskog vlasnika. Na 80 posto smo sada, kontinuirano kupujemo dionice s ciljem da postanemo stopostotni vlasnici, što je naš krajnji cilj“, izjavio je gradonačelnik Mato Franković.

„Mislim kako ova odluka nije dobra jer TUP i UTD Ragusa su trgovačko društvo d.o.o., mi smo 80 posto vlasnici, 20 posto su neki drugi ljudi. Bolje bi bilo kupiti u cijelosti Komolac i da to bude prva rata i da budemo vlasnici 1/1 kroz četiri godine. Bez obzira što je Grad vlasnik 80 posto, mi smo trgovačko društvo. UTD Ragusa uprihodila je ove godine milijun i 800 tisuća prihoda, na to će oni koji plaćaju platiti 25 posto PDV-a, što ide državi. Da je Grad vlasnik prostora u TUP-u, Komolcu i Pilama, prihod bi bio 2 milijuna i 250 tisuća eura. Izgubit ćemo 450 tisuća eura. Knjižnice Dubrovnik ulaze u prostor TUP-a kod privatnog trgovačkog društva i na taj prostor plaćaju PDV i trajni najam. Tko bi to normalan radio? To je isto kao i sa zidinama“, izjavio je Vlahušić dodavši kako se gubi 25 posto novca na godišnjoj razini.

Kazao je i kako bi Grad trebao biti stopostotni vlasnik svih tih prostora, a ne vlasnik trgovačkog društva u iznosu od 80 posto, koje je u sustavu PDV-a nego vlasnik upravljačke agencije.

Anita Bonačić Obradović (SDP) je kazala kako su bili za kupnju TUP-a, ali protiv financiranja.

„Prvi put smo platili prevelike kamate. Nitko od vas ne bi uzeo kredit s varijabilnom kamatom i da ne znate kolika će vam biti mjesečna rata. No, to se uzelo. Plaćali smo više nego što se trebalo. Pa se kredit reprogramirao i ispalo je fiksno, pa sad dolazimo do toga da ne možete plaćati ni fiksno. Pa sad dolazimo do zajma Grada. Prošle su dvije godine od kupnje, prebacit ćemo tu javne ustanove u taj prostor. Gdje je priča o kulturno-društvenom inkubatoru, mladim poduzetnicima koje će imati niže najmove? Dobili smo da smo kupili taj TUP i sad im dižemo najmove, a već su tu bili. I dizali smo kredit jer smo kazali da možemo to plaćati od najmova prostora. Gdje je taj interdisciplinarni tim? Ako smo zapeli i ne znamo što s time, postoji javno savjetovanje. Možda građane treba pitati u kojem bi smjeru trebalo to ići. Ne vidim nikakav plan i program, ja kao gradska vijećnica nemam pojma što se tu radi, a kamoli građani“, izjavila je Bonačić Obradović.

„Mijenjaju se predsjednici SDP-a, ali politika ostaje ista. Vrijeme kupnje, tadašnji predsjednik Barač je tvrdio da UTD Ragusu treba kupiti privatni vlasnik. SDP je bio usamljen, no glasao je protiv jer nije želio da kupimo UTD Ragusu. Sazivao je pressice i govorio da se miješamo u privatno vlasništvo. Onda je došao Tropan, bio je rukama i nogama protiv kupnje TUP-a. Nismo znali što ga to toliko brine dok nismo shvatili da je tamo zakupac i da tamo plaća 30, a koristi 100, a i da to više ne plaća nego plaća. Nova predsjednica SDP-a kaže kako nisu bili protiv kupnje TUP-a, kako su bili za, ali protiv takvih uvjeta. Bile su dvije opcije – kredit kod OTP-a s fiksnom kamatnom stopom gdje su tražili zalog na dionice. Mi ga formalno-pravno nismo mogli dati. Ostala nam je jedna opcija, Erste banka. Znali smo da nam kredit nije povoljan, ali je bilo uzmi ili ostavi. Niste vi bili za, nego protiv. Da tada nismo donijeli takvu odluku, danas bi vlasnik TUP-a bio privatnik, a tamo bi se gradilo ono što se sukladno GUP-u može graditi, vjerojatno bi se srušilo, ne bi bilo kreativnih industrija, ni Europskog Bauhausa“, odgovorio je Franković dodavši kako nije istina da se kreditna zaduženja ne mogu vraćati jer UTD Ragusa normalno funkcionira i uredno ispunja kreditne obveze. 

Izjavio je i kako Komolac privremeno omogućava rješavanje nekih Gradskih potreba, ali dugoročno, tu se radi o 14 tisuća kvadrata građevinskog područja koje ima brojne mogućnosti.

„Ne zaboravite da nam ostaje i vila u Lapadu jer ćemo njenom prodajom dobiti značajan kapital, a mislim kako je prilično vrijedna. Kupili smo zlatnu koku i samo je trebamo voditi kako treba“, izjavio je.

Potrebica je izjavio kako je 2019. godine dubrovački SDP uputio priopćenje kako gradska vlast kupuje nekretnine sa svojim ortacima i zašto se ne kupuju parcele po Srđu. Navelo se kako se kupuju nekretnine propalog poduzeća te kako tu ne postoji interes.

„Igrali ste dupli pass s investitorima da ne kupimo TUP, a mi smo ga kupili. Kad smo postali većinski vlasnici, vi postavljate pitanje i mudro kažete kako ste bili za, ali kako ne valja kredit“, izjavio je Marko Potrebica, predsjednik Gradskog vijeća, obraćajući se Bonačić Obradović. 

Bonačić Obradović je kazala kako ona 2019. godine nije sjedala u Gradskom vijeću te kako je na press konferenciji 2022. godine rekla da jesu za kupnju TUP-a.

„U trenutku uzimanja kredita je to bila jedina opcija. Ljudi su i francima uzimali kredite pa je ispalo da to nije dobra ideja. Uvijek je dobro kupovati prostore da ostanu u vlasništvu Grada jer je to jedina garancija da ćemo tim prostorom upravljati. Što se tiče PDV-a, to je naša zadanost. Osim toga, iz njega se vuku neki drugi fondovi koji servisiraju kreativce, socijalu i imaju dobru svoju posljedicu“, kazala je Nikolina Farčić, čelnica UTD Raguse.  

Jasmin Deraković (DDS) je upitao više o rokovima oko kojeg bi poslovanje moglo doći do pozitivne bilance. Onda se osvrnuo na izlaganje Bonačić Obradović.

„Ako smo za kupovinu TUP-a, to znači kako moramo prihvatiti jedinu opciju. Ako nismo, onda do kupnje ne dolazi“, kazao je.

Maro Kristić (nezavisni) je upitao koliki su troškovi kredita od dana njegovog uzimanja, pa do reprograma do danas porasli na mjesečnoj razini.

„Dakle, 46 722 je glavnica, prva kamata koju smo platili je bila 10 687, a u srpnju ove godine je iznosilo 39 tisuća, sad s fiksnom kamatom smo na 31 tisuću“, odgovorila je Farčić.

Vijećnik Pero Vićan se osvrnuo na izlaganje Krešimira Markovića koji je vijećnike pozvao na odgovornost za izgovorene riječi za govornicom.

„Nemojte nas pozivati na bilo kakvu odgovornost za izgovorene riječi. Ne postavljajte se kao moralni autoritet, vi to niste po ničemu, nemojte me vući za jezik“, kazao je Vićan.

Marković je upitao Vićana zašto ima nešto protiv odgovornosti o kojoj je odgovorio, na što je Vićan počeo dobacivati iz klupe, zaradio opomenu, a rasprava je zaključena.