Oglas je očekivano zbog cijene i veličine prostora izazvao pažnju naših sugrađana. Naime, da stvari budu zanimljivije, riječ je o garaži koja je pretvorena u stan za život ili iznajmljivanje. Mnogi će reći kako je cijena po kojoj se prodaje ova mikro jedinica realna budući da je zabilježen porast cijena nekretnina, a Dubrovnik se inače može pohvaliti najvećim cijenama u Hrvatskoj.

Jedan dubrovački građevinar s bogatim iskustvom prokomentirao nam je što je sporno u prodaji ove nekretnine.

"Smiješno je gdje smo došli... nakon što smo prodali garaže iz grada koje su pretvorene u stanove, sad je na red došla Mokošica. Što je sljedeće? Garaže u Šumetu?", komentirao je ovaj građevinar koji je želio ostati anoniman.

On smatra kako je visoka cijena ove nekretnine nažalost realnost u Dubrovniku, no ujedno i apsurd.

"Žele prodati samcu stan koji će ga isplatiti za 50 godina. To je čisti pokušaj profitiranja na činjenici da su nekretnine porasle i da se traže manje stambene jedinice. Međutim, kad pogledate oglase možete zaključiti kako jako puno nekretnina nisu prodate jer jednostavno nisu kvalitetne. Netko će radije za kvalitetnu nekretninu dati polog u iznosu od 60 tisuća eura i onda dodati dio od kredita", smatra on te dodaje kako je žalosno da su krenule prenamjene garaža u apartmane i van grada.

"Ljudi koji žive u Majkovima mogu se pitati hoće li profitirati ako svoju garažu prenamjene u apartman. Ovo se više ne može iznajmiti ni u turističke svrhe, možda je moglo prije pandemije, ali sad je ipak kvaliteta na cijeni i ne može se 'podvaliti' bilo što", dodao je.

Osvrnuo se na trend koji vlada u građevini.

"Projektantima i investitorima su sve teži uvjeti za gradnju, posebice kad je u pitanju rješavanje parking mjesta. U isto vrijeme legalizacija na području Hrvatske je omogućila da se od garaža napravi što god poželite. Batala, Kineski zid i neka druga mjesta prepuna su ovakvih primjera. Ima u Mokošici raznih slučajeva, čovjek učinio apartmane od garaža tako što je legalizirao prozore i ojačao potporne zidove", naveo je primjer.

Inače, ovaj stan se sastoji od kuhinje s pećnicom, ugradbenim hladnjakom i napom i kupaonicom. Kako navodi prodavač, ostatak prostora je iskorišten za krevet koji se skuplja u jedan manji, a stol je rasklopni sa stolicama. 

"U ovom micro stanu paženo je na svaki centimetar, tako da je jako funkcionalan", navodi prodavač i dodaje kako stan ima 'veliku podlogu za iznajmljivanje u turističke svrhe'. 

Oglas pogledajte ovdje.